:贾某青(陈某某之妻)。审理经过上诉人王某某因与被上诉人陈某某房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初504号民事判决,向本院提起上诉 令王某某于判决生效后30日内将原二手房上王某某及家人的户口迁出;若逾期未迁则须于截止日期开始继续按原合同规定按日计算向我方支付原房屋总 ...
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军、葛淑华就购买大兴区2804房屋达成一致,并签订了《北京市存量房屋居间(买卖)合同》及补充协议。约定房屋成交价格为144万元。甲方应于过户之前向该 房屋已设定抵押,抵押权人为建设银行;房屋成交价格为144万元,买受人在签订本合同的同时直接向出卖人支付购房定金12万元;买受人申办按揭贷款,拟贷款金额为 ...
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郭某兰称:原、被告双方于2016年9月29日订立的《北京市存量房屋买卖合同》中约定原告将位于西城区233号的房产以705万元的价格出售给被告,同日 甲方按乙方全部已付款的万分之五每日向乙方支付逾期违约金;因乙方原因致使甲方在合同签订之日起120日未能完成房屋产权转移且乙方取得房屋产权证书,甲方有权单方 ...
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先生告卖家杨先生违约。法官说,因为不可抗力的因素,卖家不存在违约行为。 签了合同,卖家不配合房产过户 今年8月7日,路先生在一家中介公司看中了杨先生 ,“我当然不干”。 双方都没违约,赔偿请求被驳回 法院认为,双方签订的房屋买卖合同系各方当事人真实意思表示,且不违反法律和行政法规的强制性规定,应认定为 ...
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年5月2日,原告秦某某与被告杨某某签订房屋买卖合同,原告购买被告位于海淀区世纪城的一套二手房,约定价格140万,原告支付定金5万元,约定原告于 时间内没有支付首付款,属于违约,定金不予退还。一审法院判决,双方均无过错,解除合同,返还定金。被告上诉,北京市第一中级人民法院判决维持原判。三、律师评析:1、 ...
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民事/ 居间合同/ 二手房买卖/ 违约 房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众 ...
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二、被告辩称 被告范某军辩称:原告要求被告支付利息的期间不明确。在双方履行买卖合同的过程中,银行贷款是分期支付的,因此对于原告主张的利息自房屋交付之 事宜一直存有争议,且购房协议解除后被告未及时将上述钱款予以退回,故被告应自合同解除之日起按照中国人民银行同期贷款利率向原告支付相应利息。关于被告陈述的因 ...
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过户手续仍未办理。现诉至法院请求:1、要求被告继续履行《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》,为原告办理东城区兴化路1号院2号楼231 。根据相关法律规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。根据已查明的事实 ...
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上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案关键词:民事、居间合同、二手房买卖、违约裁判要点:房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是,当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时,买方通过其他公众 ...
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日出生诉讼请求:1.请求确认原告与被告2013年4月13日签订的经济适用房转让合同无效。2.判令被告返还原告购房款129000.00元,利息5013.35元,合计共 由被告承担。事实与理由:2013年4月13日,被告与原告签订了二手房买卖合同,被告将其认购的属于经济适用住房的一套期房转让给原告,房屋 ...
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