，婚后育有二女，即原告张四、张五。1983年，张一所在单位气象局将坐落于企业产房屋分配给张一居住，承租人为张一。张一与张二共同居住在该房屋内。张 其工龄优惠。因此，房改房出售产权政策带有明显的福利补贴属性，是对公有住房承租人的家庭的专属优惠，其中职工双方的工龄优惠在生存时不能转让、赠与，不使用该优惠也 ...
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房地产买卖合同无效； 二、被告李光耀于本判决生效之日起十日内将上述房屋产权登记恢复至被告林芙美名下。 案件受理费9,100元，由两被告负担。 如不服 十日内向永盛公司赔偿货物损失人民币245,231.70元及利息损失（按中国人民银行同期企业活期存款利率自2008年8月1日起计算至本判决生效之日止）；二 ...
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日起，我省对于商品房的验收原则上实行的是备案制，验收主体是房地产开发企业。当然，交房条件除了上述的法律、法规、规章的规定外，还应当符合 为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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农村宅基地房屋的条件。《中华人民共和国物权法》规定：“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。”根据上述规定，对于宅基地的 住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或“小产权房””。根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反 ...
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有效，评判依据除适用土地管理法等法律以外 ,还可适用国家有关规定,如国家有关宅基地转让方面的有关规定，同样，可以援引物权法而认定为无效。 那么，关于农村宅基地 住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住房或小产权房。 根据以上法律及规范性法律文件的规定，本案中的房屋买卖合同是违反 ...
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买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让所得还要以15%-30%缴纳企业所得税，这样算来，以公司买房的投资收益大打折扣。 那么能否以公司股权变更代替房屋产权变更进行房产交易，以避免上述高额税费。我们认为股权变更确实能避免房产交易的税费，但股权变更同样也 ...
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三年内付清，如不是因乙方原因造成中途离职，乙方将拥有该房屋的产权，第二款乙方到甲方企业工作之日起，三年内为甲方完成利润200万元，第七条本 案、李某组织他人卖淫贩卖毒品案、长城资产管理公司诉香港亚洲纺织DZ公司债权转让合同纠纷案、烟台市福山区文化局与岗嵛村委会损坏古墓行政处罚案、烟台马利酵母有限公司诉 ...
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所认同，我国新近的立法和司法解释可资佐证。如1997年建筑法设定了建筑施工人转让、出借资质的对外连带责任，承包人转包、违法分包的对外连带责任，工程监理人的 营利为目的而从事业务活动的个人之间的建立的关系”。我国民法通则区分个人合伙与企业合伙型联营，第30条规定，“个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自 ...
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土地法、合同法、公司法等专业课程，并广泛涉猎刑事辩护、土地房产、经济纠纷、知识产权 、公司管理、婚姻家庭、金融贸易等领域，具备扎实的法学理论基础和很强的 理论联系实际，在工作中取得很好的效果，受到当事人的好评。 担任海南省多家企业法律顾问。为海南省法律门户网站：海南海口律师网的首席律师。 李律师的执业 ...
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牌吸油烟机销售量、销售收入和市场占有率综合起来名列行业前六名。且该企业自创办以来，无任何消费者投诉事件发生，是该市消费者协会推荐的满意产品。 已注册www.美多电器.com计算机网络中文域名，并愿以合理的价位向原告转让该计算机网络中文域名的使用权。被告注册www.美多电器.com计算机网络中文域名后 ...
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