说，这是新房，房产证过几天就办下来了，如果觉得没有保障，还可以做一个公证，证明他已经把房子卖给了我，等房产证办下来后名字更换成我的。请问这样 的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证，如果双方 ...
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提出：根据民事诉讼证据规则的规定，形成于境外的证据材料，必须经过境外公证机关的公证，并经我国驻外使领馆的认证，对方证据形成于越南，没有经过公证 当事人向人民法院提供的证据系在中华人民共和国领域外形成的，该证据应当经所在国公证机关予以证明，并经中华人民共和国驻该国使领馆予以认证，或者履行中华人民共和国与 ...
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出生公证应注意的事项有： （1）申请人应向其住所地或者出生地的公证机关申请办理公证。 （2）申请人应提交下列文件或者资料：①身份证件；②出生证明，包括医院 和户口簿。有的国家要求附有本人近期的照片，当事人应准备好。 （3）如果该公证文书系发往国外使用的，应送外交部或者省、自治区、直辖市外事办公室和有关 ...
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。8月7日，买卖双方签订了购房合同，约定于8月31日前办理完买卖合同公证，10月10日以前办理完房产过户手续，10月31日前完成房款交付及交房 作为服务佣金。” 8月24日，买卖双方在中介工作人员的陪同下去昆明市公证处办理房屋买卖合同公证，但是由于公证前，买卖双方对合同发生理解上的歧义，所以没有公证。 ...
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买卖协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的 买卖协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效的 ...
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公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。律师认为，只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将房屋卖给第三方，房屋的产权就会发生变化。有买家说，我可以 ...
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我们认为可要求被借名者出具一份《授权委托书》，并为该份《授权委托书》办理公证。该委托授权书出具后将来办理相关手续就没需要被借名人的配合，你甚至可不动声色的 限购令，同时，还可以获取更大的房屋差价。 在这种操作方式下，房屋买卖合同的公证条款往往都会先进行模糊约定，以防止卖房人在签订合同时生疑拒签。炒房人 ...
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，以担保华苑公司对该行4200万元的贷款。广东省公证处分别出具（2001）粤公证经字第77052、77053号公证书，证明上述董事会决议中天立公司的印章及三 ，除相对人知道或者应当知道其超越权限的以外，该代表行为有效。 3.《公证程序规则（试行）》 第23条 公证处应重点审查： （一）当事人的人数、 ...
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公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。 后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。只公证不过户，使购房者承担了较多风险。因为房屋实行的是登记备案制，即使进行了公证，在未办理产权过户前，房屋的产权仍属卖方。在此期间，若卖方私自将房屋 ...
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同时也侵害了其他股东利益和知情权。科工公司虽声称对转让股权通知进行了邮寄并公证，但不能证明原告收到了股权转让通知，也不能证明形成了标的企业的股东会 蒲黄榆二巷1楼3门401号。科工公司对上述送达过程全程进行了公证，北京市东城区******对此作出（2007）京东证内字第8418号公证书。12月8日，该 ...
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