购买，登记在郭先生名下，当时房款为35万余元，其中首付15万余元，贷款20万元。当下系争房产市价经评估为290余万元。【庭审纪实】孙女士认为， 酌情判令诉争房产归被告所有，被告给付原告相应的房产折价款95万元。【律师分析】律师认为，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(三)》第七条规定，婚后由一方父母 ...
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办理抵押贷款吗？案例分析： 陆先生不经过妻子同意是无法实现抵押贷款的。根据相关法律规定：在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定为无效。 所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。2、《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）》第89条89、共同 ...
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X银行接受琛红以该商贸楼为琛某的贷款作抵押一事，到底会不会将该楼房实现抵押权而拍卖那更是遥远的、或然的问题，对柳氏三兄妹的实际侵害尚未 感觉无切实利害关系也将相互推诿，设想该诉讼不能切实解决柳氏三兄妹的实际问题。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋未 ...
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，维护金融秩序和金融安全，根据票据法及其他有关法律的规定，结合审判实践，现对人民法院审理票据纠纷案件的若干问题规定如下： 一、受理和管辖 第一条因行使票据 。 第五十二条依照票据法第五十七条第二款的规定，贷款人恶意或者有重大过失从事票据质押贷款的，人民法院应当认定质押行为无效。 第五十三条依照票据法 ...
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观点认为，转让协议应认定无 效。理由是：第一，由贷款形成的债权及其他权利只能在具有贷款业务资格的金融 机构之间转让，否则，极有可能导致我国金融秩序 关于受让主体是否享有相关实体和诉讼权利问题 有观点认为，关于金融资产管理公司将因不良资产形成的债权转让给非金融机 构的情况下，受让方能否要求变更诉讼及执行 ...
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贷款首付比率提高导致其无法履行为由解除合同；其二，购房人以按照房屋新政，银行不予办理贷款从而无法履行合同为由要求解除合同；其三，购房人因不符合办理产权登记的相关 对策：（一）针对涉房新政实施前订立的合同纠纷的处理对于此类合同纠纷，首先解决的是合同能否解除以及如何解除的问题，其次是合同解除后能否免责问题 ...
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一年。因贷款需要两人担保，陈云之弟陈兵遂邀温运成为其兄贷款作担保。温运成、陈兵便在单位开具工资收入证明交与银行为陈云借款作了担保，温 债是否属于夫妻共同债务？要理清夫妻关系存续期间一方为他人提供担保所形成的债务是夫妻共同债务还是个人债务的问题，要把握以下几个方面： （一）夫妻共同债务与个人债务的区别 ...
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一年。因贷款需要两人担保，陈云之弟陈兵遂邀温运成为其兄贷款作担保。温运成、陈兵便在单位开具工资收入证明交与银行为陈云借款作了担保，温 债是否属于夫妻共同债务？要理清夫妻关系存续期间一方为他人提供担保所形成的债务是夫妻共同债务还是个人债务的问题，要把握以下几个方面： （一）夫妻共同债务与个人债务的区别 ...
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，复利，并自合同到期日至实际付款日支付复利和罚息。 分歧： 关于借款期限届满后金融机构能否既收罚息再计收复利的问题 ，目前审判实践中存在着较大的 不公平。 评析：笔者同意第二种意见，理由如下：逾期罚息是借款人逾期归还贷款所应给予出借人的违约金，根据我国合同法规定，违约金具有补偿性质而非惩罚性质。如果既 ...
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大限度地透明、公开以及提高效率目标的实现。我国开展招投标是从1980年开始，源于世行贷款项目。根据世行要求，使用其贷款的项目必须进行招投标。自1980年开始， 的《法律咨询意见书》除应包括上述有关内容外，还应依照我国法律的有关规定，着重对下列问题进行审查和作出说明： 1、项目法人、招标代理机构或投标人 ...
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