行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同，并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的诉讼请求，应予支持。涉案合同约定了双方的违约责任，侯某某在履约过程中 亚律师提示，自2016年下半年以来，济南二手房房价飙升，出卖方找多种借口不履行合同，不再出售房屋，对此法院认为，应当保护守约方的利益，保护交易安全和稳定性 ...
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，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任:(-)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限:(二)商品房 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。” 把出卖人承担违约责任的条件限定在“由于出卖人的原因”上，如果出卖人在出售房屋后， ...
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秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭， 真实性有异议，应提供原件，如真实也只是针对部分商铺的验收，对涉案房屋上面没有体现。2、审核意见书指的是审核，只是对商铺审计方案的上报 ...
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。案情简介：不符购房条件购房人规避政策买房，违约责任谁担2016年5月，肖女士夫妇与张某签订了网签版的《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》，向张某 自作聪明离婚又复婚，要求出卖方“按约”与其重新网签，又将应付房款付至了某律所账户，导致合同约定的解除权成就。因此，购房人在签订房屋买卖合同时，应充分审查 ...
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超过人民币85000元。超出部分由居间方承担。”卖方邢海浪表示没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。合同约定：“居间方应协助买受人向 提交原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的 ...
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除房屋买卖合同之外约定的事项。两份协议都具有法律效力，但补充协议不能与房屋买卖合同相冲突。这两份文件都要认真审查三个方面。一是交易流程。交易流程要 迁户的违约责任、逾期付款、逾期腾房的违约责任等等。防止责任不清，发生纠纷无法维护自身合法权益。购房后：注意证据固定留存房屋买卖因涉及到诸多环节，耗时少则数 ...
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超过人民币85000元。超出部分由居间方承担。”卖方邢海浪表示没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。合同约定：“居间方应协助买受人向 提交原告爱人与被告法定代表人及被告员工的录音，证明被告有违法违约的欺诈行为，导致原告错误的签署合同，遭受定金损失，及双方约定的8.5万元费用是如何使用的 ...
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，又有违社会群众的基本认知。第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第三人存在违约可能，可能导致执行申请人讼累和风险增加。如果赋予未付清房款的第三人对抗法院 但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其查封执行，则必然会让涉案房屋逆转到之前未履行的初始 ...
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又有违社会群众的基本认知。 第二，从诉讼经济性看，未付清房款的第三人存在违约可能，可能导致执行申请人讼累和风险增加。如果赋予未付清房款的第三人对抗法院 但这种事实上的占有状态，说明买卖合同已得到了近乎全面的履行，如果再因出卖方即被执行人的债务纠纷而对其查封执行，则必然会让涉案房屋逆转到之前未履行的初始 ...
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违约 二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方中途违约即使需双倍返还定金，但将房屋以更 不规范、不明确，当事人在实际履行过程中极易出现争议，从而引发纠纷。 房屋权属暇疵引发纠纷 房屋多为家庭成员的共有财产，在出卖时需全体共有人一致同意。二手房 ...
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