必要的准备时间。 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 申请手续未经银行批准的，交楼期限顺延。即在张某红未交纳剩余房款的情况下，H公司有权迟延交房。据此，H公司未交房的行为不构成违约。 ...
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房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以证明。张三对上述证据的真实性没有异议，但认为四方 原因导致逾期交房，且房屋何时能达到交付条件长期无法确定，在此情况下张三有权及时获得相应违约金以弥补其损失，而预售合同第十四条第一款第二项的约定 ...
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条，按照套内建筑面积计算房屋单价每平米28461.25元，总价款5715589元上述合同签订后，张三按期足额交付了购房款5715589元。但截至本案辩论终结时， 双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的争议焦点在于补充条款的法律效力，即该条款是否构成对预售合同房屋交付条件约定的变更，是否可以 ...
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的厂房及厂区内的办公楼、宿舍、仓库等，是否可以处置? 在不改变租赁合同前提下，可不征得集体经济组织同意进行现状处置，但处置前应告知集体经济组织。处置 予以办理。 二、对未办理初始登记的房屋，在完善相关手续后具备初始登记条件的，房屋登记机构应当按照人民法院生效法律文书和协助执行通知书予以登记;不具备初始 ...
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法院会判决解除特许经营合同，并要求返还加盟费、保证金、管理费等费用。 二、提供虚假信息，可以解除合同 《商业特许经营管理条例》第二十三条第三款的规定，赋予了被特许人在特定条件下的法定解除权，该条件即为特许人提供虚假信息，是否主张合同解除被特许人有决定权。这种解除合同的方式是特许经营 ...
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法院会判决解除特许经营合同，并要求返还加盟费、保证金、管理费等费用。 二、提供虚假信息，可以解除合同 《商业特许经营管理条例》第二十三条第三款的规定，赋予了被特许人在特定条件下的法定解除权，该条件即为特许人提供虚假信息，是否主张合同解除被特许人有决定权。这种解除合同的方式是特许经营 ...
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法院会判决解除特许经营合同，并要求返还加盟费、保证金、管理费等费用。 二、提供虚假信息，可以解除合同 《商业特许经营管理条例》第二十三条第三款的规定，赋予了被特许人在特定条件下的法定解除权，该条件即为特许人提供虚假信息，是否主张合同解除被特许人有决定权。这种解除合同的方式是特许经营 ...
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，并已取得河北省建设工程竣工验收报告。被告润某房地产顺延交房时间符合合同约定。被告润某房地产将房屋交付期限顺延至2015年6月28日，完全 向被告润某房地产支付了购房款4862670元，下房款151200元，共计5013870元。 同时双方约定交付房屋应符合以下条件，买卖合同中第八条：交付期限，出卖人 ...
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租赁物交还闲置可能造成损失时，而双方之间在租赁合同中预先约定了在一定条件成就下将来应当订立一定主合同(指新租赁合同)的预约，也就是上文所述的预约合同，该 双方的权利(指可请求对方续租签约的权利)。合同法也规定六个月以上的租赁合同应当采取书面形式，未采取书面形式，视为不定期租赁。因此现承租人游某选择决定 ...
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油泵存在问题，但由于该新产品需要多方面的相互联动支持，在没有进行技术鉴定的情况下，简单将某一部分设备出现的故障认为是产品质量问题，该结论的证据不足。关于 侵害另一方享有的技术成果，而放弃该科技成果转化也不符合法律精神，考虑双方还是有条件继续履行合同的。因此，原告主张解除协议，既缺乏约定解除协议的条件， ...
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