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的协议简单粗糙、词语模糊不清,欠缺形式要件因此从形式的角度亦应当确认为无效合同。 再者,被告明知原告为美籍华人而将内销商品房转让给原告,该转让行为应当 法律的强制性规定,亦违背了我国法律的基本精神和“契约自由、意思自治”的原则,应当确认为无效,由于合同无效被告取得的财产应当返还给原告并应当承担由于其 ...
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某某诉张某某等二人赡养费纠纷案 (关键词:老年人婚姻自由、赡养义务) 四、孙某甲诉某老年公寓公司服务合同纠纷案 (关键词:养老服务、附随义务) 五、 协议约定,又考量被监护人的实际生活情况,坚持最有利于被监护人原则和最大程度尊重被监护人真实意愿原则,多次征询被监护人意见,并突击走访被监护人家中和居委会 ...
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责任的缘由,只是在损失的承担上根据具体情况而承担不同的份额,赋予法院一定得自由裁量权。本案中,根据《江苏省城市房地产交易管理条例》第37条的规定:“房地产 订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况”之情形,且其在履行居间合同中,违背诚信原则,先是向李某允诺房产过户,后又收取中介费和购房定金,但在合同约定 ...
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行为,按照侵犯通信自由罪处理的牵强感将淡化。[36]还有观点认为,将侵犯虚拟财产的行为一律按照破坏计算机信息系统罪处理,既不违背罪刑法定原则,也回避了 ,《国家检察官学院学报》2004年第6期)。其二,是基于网络游戏服务消费合同产生,是玩家对游戏服务供应商主张债权的凭证,具有债权的法律属性;又具备一定 ...
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离婚,本院予以准许。关于儿子的抚养,根据有利于子女身心健康、保障子女合法权益的原则,认为由被告B抚养为宜。关于抚养费、探望权及部分财产的处理,双方 、机动车登记证书、行驶证、银行卡交易明细、住房公积金明细、退保业务单、、房屋租赁合同及协议,被告B提交的常住人口登记卡、离婚协议书、聊天记录、照片、接处警 ...
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规定比较相对匮乏、操作性亦不够。此类纠纷案件呈现出拆借者之间关系混乱、合同缺乏规范化、被告下落不明比例高等特点。 实践中,常会遇到一个借贷关系存在多个 亦将共同借款人所应承担责任表述为共同偿还责任或者连带清偿责任。 3.追求公平原则与保护债权人利益。公平是民法的核心追求。具体到民间借贷案件中,债权人 ...
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上,意思自治原则的作用领域主要是契约、婚姻与遗嘱。(3)相应地,意思自治在这三个领域中分别被称为契约自由、婚姻自由与遗嘱自由。因此,对于 共和国婚姻法若干问题的解释(三)》(征求意见稿)第十一条 “夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的, ...
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其他规则提供基础性或本源的综合性规则或原理,是法律行为、法律规定的决定性规则。法律原则在实践中的应用有严格的限制条件,对某一行为,有法律规则可以适用的 性质亦不宜进行混合或同一性认定。 二、对于本案的裁定不能违反法的价值和精神 自由、正义、秩序是法所追求的价值。维护社会秩序,保障公平正义,是为了确保 ...
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共同的意思决定的权利。公司进行意思决定关系到股东应承担的风险和利益。如果允许表决权自由买卖,则公司重大活动的决策,内容和价值取向极易走向广大股东利益的反面, 只是最后一项特殊生效要件,如果仅以未经行政审批为由即贸然认定其无效,而不考虑合同当事人的意愿,不仅有违意思自治原则,且易诱使机会主义行为的发生。...
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效力问题 笔者认为,在无预售许可证情形下应当遵循“一般无效”的原则,特殊情形下可以有条件地确认商品房预售合同的履行效力,而不应不顾任何现实因素将所有无证预售 但有一点是肯定的,即对于绝对值过高的惩罚性赔偿请求,司法机关有权力动用自由裁量权进行平衡,而对于绝对值过低的请求司法机关却没有权力进行提升。 4 ...
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