初审意见、房产证；六、登记机关初审意见、房产证；七、预售备案登记编号为：061-044的房屋买卖合同；八、调查取证申请书、乔身份证、乔港澳居民来往内地通行证 电子有限公司承认晓光在其公司的财产继承人是平；六、商品房预售合同；七、申请；八、存量房屋买卖合同，证明原告擅自将北京市朝阳区北苑路172号2号楼 ...
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3年购房者起诉维权2012年7月19日，郭女士与房地产开发公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定购买该公司在密云开发建设的一处住宅房屋。按照约定，开发商应 的向法院起诉，要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同。一般来说，若30天到90天仍不交房，购房者可先进行催 ...
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萍诉讼请求。 二、法院查明 2000年9月7日，陈某过作为买方与房地产开发公司签订《北京市内销商品房预售契约》，约定陈某过购买房屋，关于付款方式，合同约定陈 某过提交北京市住房和城乡建设委员会网签查询的网页打印件、在建委备案的网签合同、存量房买卖合同信息表、银行流水单、胡可户口本复印件，证明房屋在杨某 ...
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而且这钱应当是可以退的。等预售许可和面积审核下来后，再签定正式的房屋买卖合同就可以了。2、内部认购受法律保护吗?现在有些开发商在领取销售许可证前，就 有些购房者即使与开发商签订了认购书，甚至签订了正式的《商品房买卖契约》，也不能到房地产主管部门登记备案。内部认购时，利益与风险并存，购房者不能因小失大， ...
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日期：2016年1月27日）最高法院认为：王高平主张其与博海公司之间存在商品房买卖法律关系，并据此诉请确认房屋认购协议有效及履行该协议，由其取得该协议涉及 合法有效。吴自旺在《招标通知书》和《建设工程施工招标备案资料》以及与施工单位订立的《建设工程施工合同》中均使用了该枚私刻的公章。上述法律行为必须要 ...
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交房时建议买房者亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中，现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数 该电表的所有欠费。(3)办理煤气过户。按照煤气公司的规定，上下家必须凭《房屋买卖合同》其中须写明本房价已包含煤气设施费或该煤气设备无偿转让的证明文字， ...
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所有权人，建筑面积62．85平方米。2009年9月18日，李母签署《存量房屋买卖合同》，将1号房屋出售，原被告均认可出售所得价款为97．5万元。2002 应参照购房时实际支付或应当支付的成本价格来确定房屋市值，而不应参照当时商品房的市场价格来确定房屋市值。基于此点，综合案件情况，依据公平原则，法院依法 ...
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面积62．85平方米。2009年9月18日，陈小委托李小五签署《存量房屋买卖合同》，将1号房屋出售，原被告均认可出售所得价款为97．5万元。2002年 ，应参照购房时实际支付或应当支付的成本价格来确定房屋市值，而不应参照当时商品房的市场价格来确定房屋市值。基于此点，综合案件情况，依据公平原则，法院依法 ...
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办理改名转让手续，双方为此签订了一份书面协议。 2005年11月，王某与单位签订了《集资房买卖合同》 ，购买了位于北京市朝阳区某院的一套两居室，合同 损害社会公共利益或者违反国家法律、行政法规的强制性规定而不予支持。 对于普通的商品房按经济适用住房管理的房屋原则上借名是有效的，但能否旅行也取决于多种 ...
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。 律师点评 本案系所有权确认纠纷。对借名买房类纠纷，《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条第一款认为，借他人名义购买房屋，借名人 产权来源，均计入家庭已拥有住房套数，无论原告现有两套房屋是否为村屋或商品房，均计入家庭已拥有住房套数，因原告在佛山市禅城区内已有两套住房记录， ...
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