出售对象的特定性、出售价格的非市场性、享受优惠政策的一次性等特殊属性，与商品房的属性截然不同，不宜完全依据现行的房屋登记管制度生硬的进行解释或处理。三 1号房屋在房管部门的产权登记档案显示：产权登记申请书载明，1号房屋建筑面积58.52平方米，成本价售房，产价25495，原产权人北京自动化仪表二厂，现 ...
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年已经支付了诉争房屋的所有价款，该房屋售价每平方米5600元，与当时商品房价格持平，原告单位当时经济适用房价格1680元，该房屋没有享受原告单位优惠。 条，乙区A地西区5号楼1302号房屋建筑面积为：77.69平方米，买卖价格按5600元/建筑平方米计算，为：435064元。第二条，甲方为乙方办理房改 ...
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日，原告签署《华城美食汇认购单》，约定原告认购系争房屋，认购面积39.96平方米。认购合同单价19,900元，认购合同总价795,204元，持续营运 ，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于 ...
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后查明：原告陈女士在被告XX房产公司购买了一套房屋，当时双方签订的商品房买卖合同对房屋面积，价款，违约责任等都做了详细约定。其中明确约定了被告XX房产公司 ，向原告陈女士支付逾期交房的违约金，具体金额每日按照总房款27万元的千分之一计算，起算日从2008年10月21日开始到实际交房日头一天截止。 五、 ...
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认购合同》一份，约定被告将位于某地上2层16号商铺出卖给原告，商铺面积为13.26平方米，单价为9680.62元，商铺总价款为128365元。2013年5 》约定时间即2014年7月31日之前向原告交付房屋也未能签订正式的《商品房买卖合同》，原告多次找被告商谈商铺解除事宜及退还全部购房款并赔偿原告利息 ...
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国际花园房地产项目。借期届满时，经欧宝公司多次催要，特莱维公司以商品房滞销为由拒不偿还。请求法院判令特莱维公司返还借款本金8650万元及利息，并 年9月27日。以上借款合同均约定，借款人特莱维公司以特莱维国际花园面积33158.26平方米的土地以及地上物等公司全部财产作为抵押，借款人如不能按时偿还借款 ...
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审理终结。原告诉称，被告王XXX系XXX小区XXX号楼XXX户业主，家中房屋建筑面积为90.07㎡。2012年5月30日，原、被告签订《前期物业管理服务协议》 的规定，被告向原告报修的事项属于物业公司维修的范围，退一步讲，根据《商品房住宅质量保证书》第四条规定，即使是房屋质量问题，原告也有维修义务；第 ...
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，本人在2014年10月5日在滁州购买面积90平方米的一套商品住房，房子已经交付。合同约定：对方在商品房交付一年内办理产权证，但至今为止，产权证迟迟 的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。...
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，合同约定，原告选定上海电器城C区第13幢2楼2号商铺，商铺面积为40.68平方米，基价13,888.90元／平方米，共计565,000元，最终实际 的日万分之二计算，向原告支付违约金。至合同订立当日，原告支付被告购房款565,000元。涉案房屋已于2011年6月28日取得商品房预售许可证。2012年 ...
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: 2013年4月,杨女士与被告某开发商签订认购书,认购某小区房屋一套,50000元/平方米,面积100平方米,总房款500万元。根据双方约定,杨女士必须提前支付定金20万元,如果杨女士不能按开发商通知的时间签订商品房销售合同,定金不退;但却没有约定开发商拒绝签订合同的责任。 签订认购书后,杨女士按 ...
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