土地登记 -案例分析搜索

全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定

，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十六 ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

建筑物;金港公司愿意以其座落在江门市外海七东管理区横洼地段22312平方米的土地使用权及其地上建筑物抵押给江门中行，作为江门海棉厂、江门市威宝企业(集团，位于外海镇沙律横管理区石咀码头侧地段面积为20475平方米的土地使用权的抵押登记手续，领取了编号为江海府(集体)抵押(97)字第029、030号《 ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

建筑物;金港公司愿意以其座落在江门市外海七东管理区横洼地段22312平方米的土地使用权及其地上建筑物抵押给江门中行，作为江门海棉厂、江门市威宝企业(集团，位于外海镇沙律横管理区石咀码头侧地段面积为20475平方米的土地使用权的抵押登记手续，领取了编号为江海府(集体)抵押(97)字第029、030号《 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。第四十六 ...

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合同效力补正

房屋已基本建成，又无其他违法行为的，可认定合建合同有效，并责令当事人补办土地使用权变更登记手续。 19、当事人签订合建合同，依法办理了合建审批手续和土地使用证、商品房预售许可证明的，可认定预售合同有效。 26、商品房的预售方，持有土地使用证，也投入一定的开发建设资金，进行了施工建设，预售商品房的，在 ...

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高法院案例：房屋买卖未过户，拆迁补偿款归谁所有？

地段属于西城片区危旧房拆迁改造范围，秦宗孝、孙建国至今未办理上述土地房屋的产权变更登记手续。2012年9月28日，孙建国向秦宗孝出具了一字第XXX号，房屋所有权证23本，房屋产权人为孙建国、张宗勤共有，土地使用面积为18097平方米，房屋建筑面积12927.22平方米，无证面积5800.44平方米， ...

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最高法裁判案例：无证建筑分割补偿款纠纷人民法院应当受理

地段属于西城片区危旧房拆迁改造范围，秦宗孝、孙建国至今未办理上述土地房屋的产权变更登记手续。 2012年9月28日，孙建国向秦宗孝出具了字第XXX号，房屋所有权证23本，房屋产权人为孙建国、张宗勤共有，土地使用面积为18097平方米，房屋建筑面积12927.22平方米，无证面积5800.44平方米， ...

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家庭代表签订的农村房屋买卖协议效力认定

宅基地土地使用权的协议合法有效;2、被告协助我完成该协议书内山林承包经营权和宅基地土地使用权变更登记。二、被告辩称被告罗某乙、武女士答辩称：2007年4月大爷，地址：A县XX镇XX村三组;面积：195.19平方米]及其附属设施和登记在其妻子被告武女士名下的山林[权利人：武女士;小地名A地，面积75亩 ...

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从一起眺望权案例谈地役权与相邻权的区别

通则》第83条和有关的司法解释，我国现行法律确认的相邻关系包括以下内容：(一)相邻土地使用关系；二)相邻防险关系；(三)相邻环境保护关系；(四)相邻用水排水关系；(五)相邻，A与B协议中是有设定地役权的内容，但因未登记，只成就了A对B的债权，而没有成就A对B土地的物权地役权。所以，它不可能对第三人C ...

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房地产专业术语

登记答：是指权利人名称变更和房屋现状发生下列情形之一的所进行的房屋所有权登记。 ——房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称发生变更的； ——房屋面积增加或者减少的；房屋抵押权、典权等他项权利所进行的房屋所有权登记。 116问：注销登记答：是指因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等进行的房屋权属 ...

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