土地登记办法 -案例分析搜索

本案合同解除之后的损失应赔偿

价款（略）元；付款办法为第一期在2001年12月27日付27万元，第二期在当年春节前付13万元，第三期在该所为付某办理土地变更登记之日五日内付清。笔者认为，法院的判决是正确的。本案的事实非常清楚。原、被告在签订的土地使用权转让协议部分履行之后，因被告的违约，致使协议已无法继续履行，双方通过口头协商 ...

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本案未违背城市房地产管理法第37条规定

甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，是防止房地产不办理权属证书就私自交易，是一致的。就本案所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证 ...

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本案未违背城市房地产管理法第37条规定

甲公司负担。 [评析] 《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条第6项未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，是防止房地产不办理权属证书就私自交易，是一致的。就本案所争议的房屋而言，没有办理权属登记的房屋是没有办法过户的，因为国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、开工许可证 ...

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停车场丢车，该由谁来赔？

的使用权委托给物业管理公司行使，那么它将车位所占土地面积的使用权每次出租给车主时，都必须经过国土部门的批准和登记方为有效，但这在实际操作上是做不到，会助长“道德风险”的盛行。有人认为，政府在部分街道地段推行道路咪表计时收费停车的办法，是实现车位商品化和有偿使用的雏型。殊不知，在政府指定的路段停车与在 ...

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房屋违约金能否以民间借贷利率上限作为判断违约金过高的标准

在省军区不知情的情况下，擅自将案涉土地使用权转让给J公司，严重违反《军用土地使用权竞价转让办法》《南京军区军用土地使用权转让实施细则》的规定，对Y公司确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的登记为准。Y公司主张案涉协议违反的军事法规、规章系部队对军队土地使用权转让作出的程序性规定，其中明确若军队 ...

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父母去世后房屋拆迁引发的分家析产纠纷

资源部相关答复意见可知，农村宅基地使用权虽然可以依法由城镇户籍子女继承并办理不动产登记，但系根据房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，而农村宅基地中的陈述对双方无异议部分予以确认，对于双方有争议部分法院根据拆迁安置办法及2号与3号宅院内的房屋情况予以酌情确定。关于原告主张宅基地区位 ...

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一户多宅拆不拆？

内成员的农村或城镇居民，因继承房屋而占用农村宅基地的，可以按规定登记发证，在《集体土地使用证》的记事栏应注记该权利人为本农民集体原成员住宅的合法标准提高5元，倒逼一户多宅农民退出宅基地。山东禹城市也制定了有偿使用办法，36个试点村累计征收有偿使用费740多万元，缴费率达到98%。根据《实施意见》， ...

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离婚夫妻无权处分对方应得利益

某村社。原告吴某某与被告张某某原系夫妻。两人于2000年5月10日自愿登记结婚，2001年5月24日生育一子，取名小刚（化名）。2012年1月4 及其子的份额，只不过是被告张某某以户主的身份申请放弃后，才导致原告及其子没有取得土地征用补偿款，对此，被告甘州区某镇某村社在本案中没有明显过错，不应承担民事 ...

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【以案普法】新婚不久，老公找人冒充老婆将老婆婚前房产抵押……法院判了！

的这个要求也有些不舒服。后来转念一想，房子的房产证一直由自己保管，大勇也没办法在房子的事情上动手脚，便没把这件事放在心上。日子就这么慢慢过去了，的抵押登记手续。之后，为了避免阿美怀疑，大勇找人伪造了没有抵押登记记载的房产证、国有土地使用权证，偷偷放回了家中。得知真相的阿美感到无法接受，立即向公安 ...

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上市公房火中毁损找谁索赔

建设部1999年4月19日颁布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》：已购公有住房和经济适用住房所有权人要求将已购公有住房和经济适用住房转移登记手续，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地行政主管部门申请土地使用权变更登记手续。本例中张某已购公房的出售虽已获得房产行政主管部门的 ...

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