十一条、第一百三十四条第一款第（七）项及《中华人民共和国土地管理法》第六条第一款及有关民事政策法律之规定，鲤城区人民法院于1991年11月 的办法，对不属没收、征收范围而又能提出充分证据的，发给土地所有权证（包括房地产所有权证）予以确认。该土地所有权证即为公民个人拥有土地所有权的法律依据。而本案讼争地 ...
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或者未按照建设工程规划许可证规定内容建造的房屋及建筑物。根据《城乡规划法》第40、41条［1］规定，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、 因此，有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖 ...
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一审法院判决后，原告未在法定的期限内提出上诉，判决已生效。三、资深房地产律师靳双权点评靳律师认为：原告先以继承纠纷起诉，为规避我国《继承法 我国《土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。第八条规定：城市市区的土地属于国家所有。因案涉房屋及其附属 ...
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点评： 近年来，随着人口流动性的增强，城市建设的不断推进，农村房地产市场也日趋活跃，农村住宅的买卖数量明显上升，此类房屋买卖合同是否有效成为司法认定的一个 丈夫黄某形式上仅仅转让了自己所有的房屋，实质上在转让房屋的同时也转让了宅基地使用权。 根据我国 《土地管理法》的规定，农村宅基地属于农民集体所有， ...
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5%的营业税”政策。许多房产中介为了吸引买家，维持经营，不惜违法逃税。也有少数房屋所有权人为达到逃避二手房交易所涉及的营业税等地方税收或骗取银行贷款的目的，在 ，二手房交易中不如实申报成交价，将导致购房人以后再转让该房产时的税赋可能大幅增加。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条规定：国家实行 ...
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张先生提供的证据证明，根据我国《土地管理法》第十三条、《中华人民共和国物权法》第三十九条、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条的规定， 立即展开攻势，以不服蚌埠市发展改革委员会作出的《关于准予蚌埠市乐业地产有限公司东方新天地房地产项目备案的通知》（蚌发改投资【2010】251号）向安徽省发展和改革 ...
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改造项目，开发商就需要处理拆迁安置补偿事宜。征地土地依《土地管理法》及其实施条例办理，拆迁房屋依《城市服务拆迁管理条例》办理。4、与规划管理部门协商， 可以收回的各种应收款，总额一般不得低于年度投资量的30%。（2）银行贷款。房地产开发中贷款的比例一般应少于总投资的70%，贷款的方式有短期信用担保贷款 ...
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