的住宅，包括在农村宅基地上建设的住宅，但未取得所有权证或宅基地使用权证的房屋，如小产权房、违法建筑等上不能设立居住权。这里的享有所有权可以是已经取得了 ，不能约定居住权转让，是指导致居住权人发生变更的所有情形，如约定居住权可以买卖、质押、出资、入股、赠与、互换，这些形式可能导致居住权人变更，故不得约定 ...
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请求法院判判令两被告协助我办理产权过户手续。 二、被告辩称 被告王先生和祝女士辩称：我们和原告黄女士之间并不存在房屋买卖关系，当年我们向黄女士借款200 》，约定由黄女士出资200万元购买两被告违约甲市乙区XX小区内拆迁安置房一套，房屋总面积88平方米。协议签订后，黄女士按照协议约定支付了全部购房款 ...
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，购房者在入住新房几年后仍拿不到房产证的不在少数，所以只要房产证没有办下来，房屋产权并不属于购房者，此时购房者和开发商只是合同之债的关系，购房者可能面临人财两 权益。 无论是上述哪种情况，为了避免纠纷的发生，或于发生时让购房者的损失最小化，应当尽量于购房前聘请律师陪同购房或对相关房屋买卖资料进行审 ...
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偿还贷款及增值部分补偿问题。婚姻法司法解释三第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记 支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。本案靳强婚前购买房屋，支付首付款，法院认定关月婚后参与共同还贷共计约 ...
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%等优惠，后来购房成功，双方又复婚了，该协议不再具有约束力。即使算赠与关系，由于房屋产权未转移，被告可以行使任意撤销权。法院判决采纳了被告的抗辩意见。【以案 发现，2012年4月1日，案外人与陈小姐签订了一份房屋买卖合同，约定陈小姐以242万元购买岳阳路房屋。同年5月30日，也就是在他们离婚登记后一天 ...
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乙又将房屋卖给了丙，且进行了产权变更登记。尽管甲与乙房屋买卖合同在先，但是不得对抗丙对房屋的合法拥有。 理论解释:不动产，指土地以及建筑物等土地附着物。不动产 外，属于建筑物区分所有权人共有。 NO.9孳息 生活解释:天然孳息是指，母牛生的小牛、果树上结的果子等。法定孳息是指，银行的利息、房屋的租金等 ...
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关系着眼，赋予公民采光权。 两位法学教师认为，这些规定大多是从产权界定的角度而言，即明确了房屋所有人或者使用人享有采光权，邻人亦享有一定程度上的 能像现在这样简单地一赔了事。最后呼唤有关部门能够增加规划审批的透明度。正是因为房屋买卖双方对规划问题上的高度信息不对称，开发商才有蒙骗购房者的充分余地，导致 ...
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！ 这些风险你必须知道！ 1、买房不能贷款。 如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 2、孩子独立 将房产加上了妻子的名字，当其婚姻触礁离婚时，妻子根据约定分得了50%的产权，张先生的父母为此深受打击，悔不当初。 6、孩子如婚后发生意外，配偶有权 ...
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部分+其他费用(比如契税、印花税、评估费等)。 当然上述计算方式并非决定房屋补偿款的因素，房屋补偿款是否合理，还要根据我国婚姻法第三十九条的规定， 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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部分+其他费用(比如契税、印花税、评估费等)。 当然上述计算方式并非决定房屋补偿款的因素，房屋补偿款是否合理，还要根据我国婚姻法第三十九条的规定， 适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产 ...
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