即建立恋爱关系，同年11月11日登记结婚，2007年2月9日生育一子名孙小某。原、被告结婚后不久即经常因家事发生争吵，夫妻感情长期不和。2010年3月 宝润花园房屋，系原告于婚前签订买卖合同，以个人财产支付了首付并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产归还部分贷款。在双方就房屋产权不能协商一致时，该房屋产权 ...
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所有的基础上，未还债务也应由其继续承担，这样处理不仅易于操作，也符合合同相对性原理。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 即购房时并不知道卖房的夫妻双方没有协商；支付合理对价；办理产权登记手续，这标志着房屋买卖的物权已发生转移。有专家认为，如果夫妻双方只有一套住房， ...
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依贷款合同约定按月或按季向银行偿还贷款。由此，婚前一方订立商品房买卖合同，支付首付款的房屋，其房屋权属仍为婚前一方所有，婚后由夫妻共同偿还的款项，其性质是 相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”在婚姻法司法解释三出台前，法院仅对婚后共同还贷 ...
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代办房产证，房地产商都有法律责任协助购房人办理产权过户手续并取得房产证。 解约与索赔 根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定， 后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; 2.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人; 3.故意隐瞒没有取得商品房 ...
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法院对该案作出缺席判决。法院认为，地产公司与原告宋某签订《商品房买卖合同》时，其故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后也不能采取补救措施撤销在讼争房屋上 某的合法权益。 房产公司在和宋某签订销售合同时就在《商品房买卖合同》中约定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收 ...
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法院对该案作出缺席判决。法院认为，地产公司与原告宋某签订《商品房买卖合同》时，其故意隐瞒讼争房屋已经抵押的事实，事后也不能采取补救措施撤销在讼争房屋上 某的合法权益。 房产公司在和宋某签订销售合同时就在《商品房买卖合同》中约定：“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷”，即购房者在约定时间所接收 ...
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市1号房屋的产权过户手续，将上述房屋过户至原告名下。被告李一系原告李二的姐姐，原、被告的父母李大（1971年去世）、张小（1996 工业局房产处（出卖方）签订《国家机械工业局出售公有住宅楼房买卖合同》，约定由李一以成本价购买位于涉案房屋，购房款21059.08元，公共维修基金1908.82元。2001 ...
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面积大小、期房尚未取得完全产权、张一的个人诉求等情况酌情确定：李大与X公司签订的《定向安置房买卖合同》中载明的B市1号房屋（面积57.18平方米、 .2元。综上所述，张一需支付给对方的折价款合计为353271.66元。 至于李小一一并提出相应诉讼请求，其系非农业户籍，并非6号院的宅基地使用权人，亦非 ...
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知道啦背景介绍许太太通过某房产中介公司购买了一套高档商品房，并顺利办理了产权过户手续和房屋交接手续。当许太太拿着钥匙来到自己的新房时，满心的欢喜却变成了愤怒 。案件结果许太太的做法确有不妥之处。双方签署的房屋交接书约定：甲方（出售方）已将该房地产及《买卖合同》附件二所列之附属设施、设备交付乙方（买受方 ...
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绿地作为全体业主所共同所有的财产，房地产管理部门不可能单独给一层业主办理花园的产权证明。有许多业主都是在办理花园土地使用权证书的阶段才恍然大悟，发现开发商签约时 买卖合同中对赠送花园作出了具体确定的说明和允诺，并对买卖合同的订立及房屋价格的确认有重大影响的，应视为要约行为，开发商违反的，应当向一层业主 ...
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