的协议，是一份法律关系较为复杂的合同，既包含了居间合同的内容，又包含了房屋买卖合同的内容。如果买卖一方违约，稍不慎就要支付佣金、违约金等费用， ，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000元，本院认为被告应承担的违约责任以30000元为宜，原告超出部分的违约金请求，本院不予支持。由于定金合同 ...
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吕某作为买受人 与被告彭某作为出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的坐落 继续履行房屋买卖合同，配合其办理房屋过户手续，并均要求彭某承担一房两卖的违约责任。经询问，彭某表示愿意将房屋出售给李某。 法 院经审理认为,原告吕某与 ...
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房买卖合同纠纷案例： 案例5、张女士2004年3月通过房屋中介公司居间服务与周先生签订合同，购买张先生位于西安市高新区的一处房产。张女士按照约定向中介公司支付 产生的费用由上家承担，房屋交验后产生的费用由下家承担；（5）明确违约责任。 陕西永嘉信律师事务所结合工作中处理的二手房纠纷案件，总结以下二手房 ...
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20日，夏二(卖方，甲方)、兰一(买方，乙方)、a公司(居间服务方，丙方)签订了一份《房屋买卖合同》。2019年8月23日，a公司工作人员准备为 实际于2019年10月19日自动解除，无需法院判决解除。三、买卖双方是否有违约行为及违约责任的承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定 ...
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的原因在于上诉人。2018年7月之后，双方就商品房买卖合同违约之后的处理和协商，最终协商不成，上诉人单方解除合同。一审第三人崔小明经本院传票传唤无正当理由不 ，表述不当，本院予以纠正。一审第三人崔小明只是上诉人与被上诉人买卖案涉房屋的居间人，而不是代理人，其在上诉人持有的《定金收条（协议）》上的备注， ...
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是房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于A市一号房屋以3680000元的总价款 签订本合同提供服务，买方须向经纪方支付服务费；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的服务费均不予退还，守约方支付的服务费 ...
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房屋买卖合同关系。双方于2018年1月20日在第三人的居间介绍下签订了《房产交易合同》，约定被告将自己名下坐落于某某市某某区XXX号房屋以3680000元的 本合同提供服务，买方须向经纪方支付服务费；如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的服务费均不予退还，守约方支付的服务费 ...
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某一诉称：2015年11月7日，原告与袁某二在第三人居间下签订了《房产交易合同》。同日，袁某二收取原告定金10000元。2015年11月8日， 号及向原告发出逾期违约金催缴通知书的行为，是其同意原告承担逾期履行合同违约责任的情况下继续履行合同，但原告在收到袁某二送达的催缴逾期违约金后并没有履行相关义务 ...
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一诉称：原告与被告张某二于2017年2月25日在第三人居间服务下签订《房屋交易合同》，约定原告将自己名下所有的坐落某某市某某区某某街某某小区XX1 2017年9月20日左右，被告张某二明确告知原告，不再购房。被告拒绝履行合同的行为已经构成违约，现请求法院依法解除原告与被告张某二签订的《房产交易合同》及 ...
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115.56平方米。2017年2月17日，原告、被告在案外人天津市某某房地产经纪有限公司居间服务下签订房产交易合同。合同主要内容为：第一条、房产基本情况：本合同 原告该房屋已被某某区人民法院查封，无法办理产权过户手续。后被告就解除合同和赔偿违约损失问题与原告协商未果，原告成讼。 三．法院判决 一、解除 ...
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