不履行，已经构成严重违约，应当承担违约责任。请求法院判令：1、被告继续履行合同义务，并限期协助原告办理购房尾款175万元的资金监管手续，协助原告办理标的房屋 因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致交易不能继续进行的，其应当向对方支付相对于房价款20%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费 ...
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若有差异，以实际房本面积为准，来补差价，不适用本案中的二手房买卖。双方当事人对于交易的房屋权属状况等订约相关事项是明确知晓的，双方签订的合同中 。合同双方当事人对此情况是明知的。北京麦田房产经纪有限公司作为《北京市存量房屋买卖合同》的合同拟定方对此情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用二手房买卖 ...
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是国家为保障特定人群居住而提供的政策性商品房，国家对其交易有特殊限制，而郑资、张勤勤签订的合同违反了国家关于经济适用住房买卖的强制性规定，该合同应为 信用和等价有偿的原则，故其只应享有房屋升值收益的一半。 提示：买房签订购房合同前要熟悉相关房屋性质与房屋政策，购房资格审核亦为购房者本人的义务，切勿怀抱 ...
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提供致棚户区改造定向安置房居民的一封信，以此说明安置房买卖后在房管局不予办理房产过户手续。经质证，周锡不予认可。四、法院判决法院审理后作出判决：驳回原告 未满五年不符合公开上市条件，且安置房交易后在房管局不予办理产权过户登记手续，庄云燕提出的上述两点理由并非合同解除的法定理由，故其以此为由要求解除合同 ...
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位于北京市昌平区×房屋的权属转移登记手续。六、律师点评靳双权律师点评:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，谢梅美支付全部购房款及相关税费，占有使用诉 采信是正确的。另，购买诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日之前签订，现诉争房屋已具备上市交易条件，故谢梅美要求赵飞燕协助将北京市昌平区 ...
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一、原告诉称 王宏伟诉称：2006年12月26日，原告与北京某房产公司签订《商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某号房屋。2014年4月，原告已经取得了 年4月11日以前签订，北京市相关政策属于“老经适房”，现该房屋已符合上市交易条件，且王嘉禾以家庭名义符合在京购房的条件，因此双方协议不违反相关政策 ...
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；郭风还陈述了与刘敏芝接洽的过程，并称陈人杰在恒科公司下属的房产经纪公司海蓝公司任职。对赵成龙的询问笔录显示：赵成龙在询问过程中陈述称 行为人实施了无权代理行为，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；二、相对人依据一定事实，相信或认为行为人具有代理权，而该相信或认为的 ...
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上述房屋现存在租赁关系，甲方已告知承租方本次交易的存在，并保证承租方已放弃优先购买权，甲方保证与第三方的租赁合同解除，甲方保证上述房屋中的租赁关系于2013 补充协议》无效。二审判决：驳回上诉，维持原判。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依照法律规定，有下列情形之一的，合同无效 ...
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培个人出资购买，依法属于李某培婚前个人财产。二、李某培对其个人所有的涉案房产有完全的处分权，其将涉案房屋赠与自己孙子即李某朝的行为合法有效。涉案 利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 本案当中，根据不动产事务登记中心备案交易合同及涉案房屋转移登记显示，涉案房屋购买于李某培与张某菊婚姻关系存续 ...
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仍不确定。张某一主张的借名买房是借名人与被借名人之间形成的内部之债，房产共有人和遗产继承人属于善意第三人应得到法律的支持和保护； 第三，张某一的诉讼 ，王某一。2012年王某意外去世。 1990年10月，王某与卖方签订《房屋买卖合同》，购买房两间，约定房屋总价款共计10万元，现金支付。同日，王某与卖方 ...
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