房产抵押贷款问题 -案例分析搜索

北京市存量房屋买卖纠纷案例

之后双方按照2445000元的价格签订了房屋买卖合同。当时国五条准备出台，关于税费的问题，李某提出要求签订补充协议，确定税费由南某某承担，但南某某不同意签订房交易结算资金自行划转声明》见附件五；买受人向建设银行/公积金管理中心申办抵押贷款，买受人因自身原因未获得银行或公积金管理中心批准的，买受人自行 ...

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误将查封房产办理过户，房管局行政侵权被判赔偿

于1998年12月23日给C公司颁发了房产证。后C公司将市场房屋作抵押，先后从银行贷款380万元。B公司见索款无望，遂将A公司告上法庭。法院审理责任。”房管局工作人员对已被查封的房产办理转让登记，工作中存在明显过错，应按照该条规定处理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》第四十四条规定 ...

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以房产作价出资但未办理产权过户——

东江公司借款合同纠纷一案，厦门中级法院于１９９８年判决厦门东江公司返还集美工行贷款本金３５０万元及相应利息，辽宁东江公司及沈阳东江公司对上述债务承担连带清偿责任额（即人民币３３０万元）范围内对集美工行承担责任。本案主要是如何认定以房产作价出资的股东出资不到位，以及股东承担出资不到位责任的方式，是在 ...

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房产——夫妻婚后获得房屋双方父母均有资助离婚分割案例

预售合同，购房总价款为497141元，税款为5042.85元，一次性支付，没有贷款，也不存在银行抵押的情况。房地产总价为人民币417.93万元。于某主张双方婚前蔡某以购房合同系双方婚后签订，获得房产证的时间也在结婚后，不存在借名买房的问题，而于某父亲也称拆迁发生在很早时，且拆迁款并未用于购买二号 ...

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婚前房产婚后再次出售买房属于夫妻财产吗

期间，一直是由李某和王某管理使用，之所以由B公司支付购房款是因为王某个人婚前房产在婚后出售所得款项，王某也转入B公司。因此，李某现在要求分割房产份额和时间是2009年初，购房合同落款日期之所以写成2004年5月12日是因为赵某为了办理贷款手续倒签的。与王某签订的买卖合同是在看到王某一方签字后盖章的， ...

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同居期间双方共同出资的，房产如何分割

第二、三、四、五项，以及《北京市高级人民关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十六条之规定，应当认定本案的《承诺书》为无效合同工商银行贷款26万元，贷款期限为15年，自2000年2月25日起至2015年2月25日止。为保证债务的履行，王某宏将1号房屋抵押给中国工商银行，并 ...

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离婚时未实体分割房产，离婚后能否再要求分割？

a银行贷款6万元，期限10年，并以所购房屋为贷款提供抵押担保。X房屋是张A、王B以张A名义购买的夫妻共同财产。 2007年，张A向法院，人民法院应进行实体处理。根据《北京市高级人民法院民一庭关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》的规定离婚诉讼的当事人只有一套共有住房，双方均主张房屋所有权但均 ...

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离婚时未实体分割房产，离婚后能否再要求分割？

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限购政策出台失去购房资格，必然导致房屋买卖合同解除？

的产权证还没有办下来，并在北京招商银行股份有限公司长安街支行还有陆拾伍万元整的贷款尚未还清，自己没有能力赎楼，买方知晓并同意该条款并签署本合同作实，卖方万元交给甲方，剩余5万元在以乙方为所有权人的房屋所有权证办理出来后再行支付。5、因该房屋已设定抵押，甲方应收到乙方购房款后叁月内，甲方去办理抵押注销 ...

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律师评析一起一房二卖引起的纠纷案件

房屋出售给了被告梁先生(梁先生系外地人，在本市无固定工作，且所住房屋也系贷款抵押)，并办理了相关过户手续。而被告梁先生亦在未支付分文，并明知该房屋系签订的位于甲市乙区XX小区5号楼605号房屋买卖合同无效。五、律师点评北京房产律师靳双权认为：被告梁先生与被告侯先生之间没有特别的关系，在不了解房屋 ...

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