。二手房低迷的成交量导致房产中介惨淡经营。 但这并不是中介公司违法的理由。一房地产专家表示，建设部门和税务部门目前还没有一套行之有效的方法去清理签订“真假两 为例。买家如下次出手，税务部门认定的价格是6100元/㎡，而不是实际交易的7735元/㎡。如按7272元出售，这位买家需要额外承担3.9万元个税 ...
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户口“两证”问题需搞清 2010年03月12日1150来源：大洋网-广州日报 近年来，随着江门房地产市场的重新兴起，江门商品房交易日益火爆，随之而起的是二手房 ，一方面是杨先生没有弄清楚本地购房入户的政策，另一方面，中介方为了达成交易，也可能故意隐瞒了其中的一些条件，导致，最后房子买了却没有办法入户。 ...
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的身份构成了本罪的犯罪主体。在实践中，我们会发现当今的房地产开发市场，绝大多数是以房地产开发公司的名义在运作。这些公司在与购房者签订、履行合同的过程中 ，达到了非法占有他人财物的目的，侵犯了他人的财产所有权，而且其行为对当地的房地产交易市场造成很大的冲击，致使相当长的一段时间内，人们不敢放心购房， ...
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人民法院（2001）塘民初字第2209号民事判决书，用以证明被告吴锡朋应偿还原告借款280000元。②天津市塘沽区房地产交易中心出具的证明及天津市塘沽区公证处公证书，勇已证明被告吴锡朋于2001年8月17日将其所有的坐落天津市塘沽区东沽塘捕新村5段9排2号中的4、 ...
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界定为具有房屋产权证的人，否则将不利于保护被拆迁人的合法权利，亦不利于房地产市场的商品的流转，对此应结合个案具体分析。 对于被拆迁房屋的部分所有权人与 人按合同约定的标准另行给付。拆迁人拒绝执行的，可采取划拨拆迁人款项，在房地产交易市场购置商品房交付给被拆迁人的方法，予以强制执行。 拆迁人将同一房屋以 ...
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，购房者应该如何处理户口问题呢 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的 逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的 ...
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应该如何处理户口问题呢？第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者最好亲自到房屋所在地的派出所进行核实。有的 价款中扣除违约金，不足部分仍然可以向卖方进行追偿。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易 ...
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真的想买，可以到该中介一起谈。不过那位客户不同意，坚持要跟冯女士私下里交易，并且急着要签意向书。“我差点心动了，难得有这么诚心的客户。”冯女士说， ，还得练就火眼金睛。婚房消费的八大陷阱近几年，年轻人结婚扎堆，婚房消费成为房地产市场一大亮点，许多房产商看准了时机大力炒作婚房销售。但很多年轻人在购买婚房 ...
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应该如何处理户口问题呢？ 第一，预先调查核实。在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的 在逾期多少时间后，可以解除合同以及合同解除的赔偿金等。再次，如出售方提出在交易完成后的一定期限内将户口迁出的话，购买方要审慎决定是否要接受这样的交易 ...
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价格，而“阳合同”则一般是做低房屋成交价格，交给房地产交易中心过户备案。买卖双方签订阴阳合同主要是规避交易过程中的税费，是损害国家税收利益的行为，按照《 》的相关规定，恶意串通，损害国家利益的，合同无效。但是实践中，为了维护交易秩序的安全和稳定，法院一般不因此确定房屋买卖合同无效，而是确认该合同的效力 ...
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