买卖合同，被告也未付任何定金、首付款等。然而，2016年1月，被告以预售合同约定的商铺为经营地点，注册成立了淮安**餐饮企业管理有限公司，该公司的经营范围 真实意思表示，未违背法律、行政法规强制性规定，应为有效合同。而网签商品房买卖合同的主要功能，是为了房地产交易更加透明化，防止一房多卖，并不是商品房 ...
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俊和张军系表兄妹关系。2007年9月30日，朱俊和北京某房地产公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定朱俊亿贷款方式购买位于北京市昌平区的诉争房屋， 的判决是正确的。 律师介绍： 易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理借名买房案件经验的专业律师 ...
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。 委托代理人X，X，广东X律师事务所律师。 原告X诉被告广州X房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于201 2年6月29日受理后，依法由 元，每日按总房款的0.05%计算；2、被告承担本案诉讼费。 被告广州X房地产开发有限公司辩称，1、涉案房地产权证的迟延交付是由于原告迟延提交办证资料的 ...
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法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种商品房预售合同纠纷案件） 1、房地产买卖合同； 2、房地产销售许可证； 3、购房方支付房款的收据或发票。 ，应提供气象、地震、消防等相关部门出具的证明资料等。 因开发商延期办理《房地产证》，购房方要求支付延期办证违约金的证据 1、售房方通知购房方办理产权 ...
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“房地产”，可以是现成的、已确定了所有权的房地产;也可以是尚未竣工的、预售的商品房。例如，197年5月9日建设部发布2001年8月15日修正的 内的土地使用权随之抵押。”上述“随之抵押”即为法定抵押形式。 (2)约定形式。 所谓房地产抵押权设定的约定形式，是指基于当事人设立的抵押合同而设定的抵押权。在 ...
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却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、 并已确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁 ...
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却赔了夫人又折兵。故我们在买房签订购房合同时需谨慎，一定要查阅房地产公司是否具备如下条件：1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用证书；2、 并已确定施工进度和竣工交付日期；4、向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；5、涉及房屋拆迁应有完善的拆迁安置方案和保证按时回迁 ...
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所在楼栋的权属证明，原告同意委托北京某某房地产交易中心向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用为1500元；如因被告的责任，原告未能在 房屋所有权初始登记，房地产权登记信息记载涉案房屋为某某区。 以上事实，有《北京市商品房预售合同》、收据、不动产登记簿等书证及当事人庭审陈述在案佐证。 本院认为 ...
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事实存在争议。赵某秀提交以下证据证明双方存在借名买房的事实：1.购房结算单、房地产卖契、购房款发票、产权证，证明涉案房屋因为当时赵某秀夫妻是双职工，根据工龄、 房屋处理有意思表示。邓某露认可该证据，周某清不认可该证据。6.北京市内销商品房预售契约，证明购房合同第3页乙方处为邓某辉签字，与邓某辉婚前财产 ...
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事实存在争议。赵某秀提交以下证据证明双方存在借名买房的事实：1.购房结算单、房地产卖契、购房款发票、产权证，证明涉案房屋因为当时赵某秀夫妻是双职工，根据工龄、 房屋处理有意思表示。邓某露认可该证据，周某清不认可该证据。6.北京市内销商品房预售契约，证明购房合同第3页乙方处为邓某辉签字，与邓某辉婚前财产 ...
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