财产作出特别的约定，因此该房应为夫妻共同财产。基于此，王某同其妻子刘某对房屋有平等的处理权，而不论双方是否已经分居。关于王某私自售房的行为是不是日常家事 不知晓的情况下与田某签订房屋买卖合同，应该视为王某擅自处分其他共有人的共有财产，侵犯了妻子的合法权益，现妻子主张确认该买卖协议无效，于法有据，对其 ...
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又于当日签订一份补充协议，将价格提高为3000元。双方均按协议履行了合同，原告张某将房屋交由被告何某居住，并收取被告交来的房款3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给 ...
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朱某夫妻共同财产，并在法院调解离婚时判归其所有，柳某与朱某之间的房屋买卖行为存在许多疑点，罗某不认可柳某支付了房款。由此可以看出双方恶意串通，损害 房屋的所有权，朱某与罗某2010年6月17日签订的离婚协议处分了其房屋，二人之间的协议无效。房屋所有权不存在任何争议，要求二审支持其诉讼请求。 在二审审理 ...
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返财产。 法院判决：A返还B购房款350万元及利息，并赔偿损失20万元，B将房屋返还A。 案件解析： 1、 合同效力 根据《合同法》的规定，违反法律、行政法规 》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，A与B所签房屋买卖协议无效。合同无效的，双方应返还财产，恢复原状，有过错一方应当赔偿对方 ...
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朱某夫妻共同财产，并在法院调解离婚时判归其所有，柳某与朱某之间的房屋买卖行为存在许多疑点，罗某不认可柳某支付了房款。由此可以看出双方恶意串通，损害 房屋的所有权，朱某与罗某2010年6月17日签订的离婚协议处分了其房屋，二人之间的协议无效。房屋所有权不存在任何争议，要求二审支持其诉讼请求。 在二审审理 ...
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朱某夫妻共同财产，并在法院调解离婚时判归其所有，柳某与朱某之间的房屋买卖行为存在许多疑点，罗某不认可柳某支付了房款。由此可以看出双方恶意串通，损害 房屋的所有权，朱某与罗某2010年6月17日签订的离婚协议处分了其房屋，二人之间的协议无效。房屋所有权不存在任何争议，要求二审支持其诉讼请求。 在二审审理 ...
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朱某夫妻共同财产，并在法院调解离婚时判归其所有，柳某与朱某之间的房屋买卖行为存在许多疑点，罗某不认可柳某支付了房款。由此可以看出双方恶意串通，损害 房屋的所有权，朱某与罗某2010年6月17日签订的离婚协议处分了其房屋，二人之间的协议无效。房屋所有权不存在任何争议，要求二审支持其诉讼请求。 在二审审理 ...
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转为定金，如果反悔，将不能取回。 【姚律师点评】 二手房交易过程中，签订正式房屋买卖合同前，一般中介公司会要求买家交付意向金，并规定在卖家签收后，意向金 陪购，以免造成不必要的麻烦。 另外为防止本案情况一的出现，最好在三方的居间协议中约定，卖家收到中介交付的意向金后签字确认，并由中介代为保管该笔意向金 ...
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，于先生有意购买，就与王先生的妻子王女士、中介公司签订了一份房屋买卖居间协议。在签协议的同时，于先生先向王女士交了购房定金１万元，并约定王女士 并不申请鉴定，所以法院采信录音证据。录音资料反映，是王先生夫妇不同意依合同出售房屋，其行为构成违约。因此，法院判决王先生夫妇应 双倍返还原告于先生定金２万元。 ...
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与肖红是夫妻，有一间夫妻共有房屋需要出售。肖红私自与同事胡某达成协议，以32万元将该房卖给胡某，双方签订了买卖协议，但未办理过户登记。张立因 张立、肖红发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案在审理过程中，对这二次买卖是否适用善意取得、是否有效存在争议，对该案如何处理存有如下三种意见。 第一种意见认为， ...
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