李某与蒋女士之间存在借名买房的事实，借名买房的当事人之间关于房屋所有权归属的约定，与《物权法》规定的不动产物权变动的生效要件不符，该约定违背了物权变动 产权证，尚未达到办理房屋过户的条件。因此，针对李某要求蒋女士办理房屋所有权过户手续的诉讼请求不予支持。 蒋女士与李某签订的《房屋买卖合同》，内容不违反 ...
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、蒋某人之间的委托书不具有效力或者无效，蒋某人没有取得处分苟先生财产的代理权，蒋某人以苟先生名义订立的房屋买卖合同，未经苟先生追认，对苟先生不发生效力，应由蒋某人承担 ，为保证借款的偿还，蔡某将该物交给蒋某人占有，现该借款已经偿还，蒋某人占有该物的条件已经消灭，其已经无权占有该物，应该返还给苟先生。...
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从后续的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能 自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定”和《中华人民共和国物权法》第十五条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产 ...
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经济适用房,购房款和相关税费均由原告承担,房产由原告实际控制和占有,待原告符合购房条件或交易房产期满五年能上市交易时再将房产过户至原告名下。随后,原告于2008 涉诉房屋，同年6月28日原告要求宋萍与房产的所有权人刘彦(丈夫胡金民)签订《存量房屋买卖合同》,约定刘彦将涉诉房产出卖给宋萍,房产总价为85 ...
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辩称 被告某房产公司辩称：涉案商品房依法完成竣工备案，符合国家规定的交房条件，不存在瑕疵。层高不是交房条件，曹某明以层高不够要求赔偿损失没有法律和合同依据。 合同受法律保护，当事人均应依约履行。曹某明与某房产公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，某房产公司有义务向曹某明交付符合合同约定层高 ...
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，有双方当事人陈述以及《商品房买卖合同》、测绘鉴定报告书、XX号民事判决书等在案佐证。四、法院判决被告北京绿水建设房地产开发有限公司于本判决生效后七日赔偿原告成乾四 合同受法律保护，当事人均应依约履行。成乾与绿水建设公司所签《商品房买卖合同》中明确约定了房屋的层高，绿水建设公司有义务向成乾交付符合合同 ...
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我所购房屋)被案外人申请法院执行查封。鉴于双方签订的房屋买卖合同已不能实际履行，为维护我的合法权益，诉至法院，要求判令：1、解除我与及恒公司签订的 五年期贷款利率，自二○○九年五月二十七日起计算至及恒公司实际给付之日止);3、判决生效后七日内，及恒公司赔偿雷翔购房差价损失费人民币六百八十二万九千九百二 ...
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。被告提出反诉：撤销段杰与张颖的《二手房买卖协议》。理由：继承人没有替被继承人继续履行合同的义务，反诉被告以“房屋买卖合同纠纷”为由，直接起诉反诉原告继续履行合同 、王素兰、王素云剩余房款一百七十九万元，被告协助原告段杰将涉案房屋过户至原告段杰名下，于本判决生效后七日内执行;2、驳回原告段杰的其他诉讼 ...
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外，余下的房款迟迟没有到位，且未办理资金托管手续，未具备过户的条件，其无权要求我办理产权变更登记。我由于资金紧张才无奈售房，现融资目的已经无法实现。刘洋的 胡军、李丽于2016年1月20日签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》;2、胡军、李丽于本判决生效后七日内返还刘洋购房款400万元;3、胡 ...
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有限公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭行了审理。原告刘丽娜及区与张学强的委托代理人刘 黑0113民终7号)，意在证明本案系商品房(商铺)买卖的事实已经由人民法院生效的裁判文书所确认。被告第二分公司的质证意见是：对真实性无异议，对关联性和证明 ...
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