款规定：夫妻一方的婚前财产为夫妻一方的财产。婚前一方已支付部分款项，并且取得房屋产权所有证的，即已经取得不动产物权，属于夫妻一方的婚前个人财产。婚后夫妻共同 ，在纠纷未产生时先做到亲兄弟，明算账，婚前可约定财产协议或做婚前财产公证。双方共同出资购房时，约定双方对该房产享有的具体比例，及时明确房产的权属 ...
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过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续的，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的， 房产管理部门申请房产变更登记……。”就本案而言，王先生将房屋赠与其侄子王鹏的行为虽然真实，但由于没有进行公证也没有办理过户登记，因此，赠与合同虽然成立但没有生效 ...
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继承不需要交纳营业税、个人所得税、契税。但个人继承房屋后，如果要出售继承所得的房屋需要交纳出售所得百分之二十的个人所得税。非法定继承缴税按二手房买卖缴纳各项税款。房屋遗产继承涉及到办理产权变更手续，如果被继承人在生前没有办理公证遗嘱，到房屋管理部门办理交易过户手续时都要求到公证处办理 ...
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， 交易中介费：成交价1% 2， 房产权证代办费:每证100元 继承主要过户费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税 一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭贷款。 买卖主要过户费用 营业税+个税+契税 以该房产满五年 ...
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产权和土地使用权转让和再转让：（１）乙方在购入本契约所规定范围的房产权和相应的土地使用权是整个大厦的不可分割的组成部分，按上海市人民政府颁布的《上海市土地使用权 同意遵守。１０．过户手续办理：（１）甲、乙方在签订本房屋买卖契约后，须经有关部门公证。（２）乙方凭契约、公证书等有效的合法文件向上海市土地局 ...
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的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销 行使。 本案中，作为赠与人的吴老伯已将赠与的该房屋产权转移给了儿子、儿媳，而且赠与合同是经过公证的赠与合同。法律明确规定，只有受赠人即儿子和儿媳 ...
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转移之前可 以撤销赠与；但有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不得撤销。李梅夫妻作为赠与人，其与受赠人张俊之间设立的 赠与合 同，并不具备救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，因此，李梅在诉争房屋产权转移之前，可以撤销赠与，即张俊在收到撤销赠与通知时，赠与合同已经撤销， ...
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作为切入点代理此案。周律师认为，公证遗嘱效力存在瑕疵。首先从房产的渊源上看，该两套安置房均是对宅基地上的房屋的补偿，而宅基地上的房屋产权有田某的份额，田某 死亡，其应继承的份额应转继承给他们的四个子女。 此案经周律师代理，法院做出撤销公证的裁决，并随后判决朱某等六人及王某共同继承两套房产。很好的保护了 ...
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规定的是因为这个房子是我母亲的名字，所以房产处当时规定的是我们6个孩子要在一起去公证处公证一下房产证归谁保管，当时大家也没在一块，而且都在上班，就一直就没做这个事情， 判令被告张某义、张某仁、张某理、张某鑫、张某娟协助将涉案房屋产权过户到其名下，结合本案案情，其应提供证据证明其与被继承人张父、张母之间 ...
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疾病被确定为限制民事行为能力人，郑某扬及其家人多次催促郑某俊及其配偶孙某英将房屋产权过户至郑某扬名下，但郑某俊拒不配合。郑某扬系涉案房屋所有权人，郑 号房屋外没有其他房屋。 本案要求郑某扬提交其所述遗嘱及公证材料，郑某扬提交的2017年3月30日郑父书写的材料中因字迹太过潦草无法显示内容，郑某扬提交的 ...
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