房屋产权转让协议 -案例分析搜索

二手房交易问答

、结构、格局、装修、设施设备等情况；3同时还要写明房屋产权归属，房屋转卖是否有约束条件；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；解决争议的方式:这里主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。 7、所签订定金协议需要三方签字，中介公司盖章。交付定金后，收受定金方需要出据“定金收据”。 ...

//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情

集资房买卖合同纠纷上诉案

为要素。本案中，李娟利与张波在平等、自愿、协商的基础上订立《房屋转让协议》，是双方真实的意思表示，买房人张波构成善意第三人，西安市长安县信用，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋 ...

//www.110.com/ziliao/article-196393.html -了解详情

最高人民法院发布的第15批指导性案例

该借款合同履行，四人与彦海公司分别签订多份商品房预售合同，并向当地房屋产权交易管理中心办理了备案登记。该债权陆续到期后，因彦海公司未偿还借款行终字第10号行政判决：驳回上诉，维持原判。裁判理由法院生效裁判认为：行政协议是行政机关为实现公共利益或者行政管理目标,在法定职责范围内与公民、法人或者其他 ...

//www.110.com/ziliao/article-669244.html -了解详情

异议登记不当损害责任纠纷经典案例物权法篇

是“不当”，必须依据法律构成要件和立法目的，作出严谨周延的法律解释，不宜也不可泛泛随意为之。本案对认定房屋产权归属，唯有根据具有法定证据力的证据，包括当时房屋登记册上子元在未得到张璇的同意下，将案涉房产出让、出售或以其他形式将其产权转让或转移，而在2010年10月28日，香港区域法院命令曾子元向张璇 ...

//www.110.com/ziliao/article-651407.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

宝主编，人民法院出版2008年版第10页不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院 ...

//www.110.com/ziliao/article-505666.html -了解详情

房地产法律疑难问题司法观点集成

宝主编，人民法院出版2008年版第10页不支持城镇居民到农村购买土地使用权、房屋产权等。但是，经农村集体经济组织同意、批准，经卖房人同意签订买卖合同是农村土地管理制度的重要内容。对违反法律、行政法规以及相关国家政策的宅基地转让行为，以及其他变相导致农民丧失宅基地使用权的行为，应依法确认无效。《国务院 ...

//www.110.com/ziliao/article-473162.html -了解详情

关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿，实际上也侵害了出资父母的利益。故房屋产权登记在出资父母第三人可以取得不动产物权。物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...

//www.110.com/ziliao/article-377299.html -了解详情

关于公信原则

房屋时，张某已提出要办理变更登记手续，但因吴某故意拖延不办，因此未办理产权变更登记手续，可见，主要是因吴某的过错而未办理变更登记手续。从实践来看，返还房屋。最后需要指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效我认为，根据《民法通则》第78条规定的“按 ...

//www.110.com/ziliao/article-43558.html -了解详情

关于公信原则

房屋时，张某已提出要办理变更登记手续，但因吴某故意拖延不办，因此未办理产权变更登记手续，可见，主要是因吴某的过错而未办理变更登记手续。从实践来看，返还房屋。最后需要指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效我认为，根据《民法通则》第78条规定的“按 ...

//www.110.com/ziliao/article-39703.html -了解详情

房产交易金额与合同金额不符能否解除合同

由原告承担。本被告没有义务配合原告进行涉诉房屋产权转移登记的原因还在于，在本被告收回涉诉房屋后发现《A市房产买卖协议》无效，本被告有充分的证明原告再次构成元、贷款服务费600元。后原告与被告王某签订《附属设施、设备及室内装修装饰转让协议》，约定：甲（被告王某）乙（原告）双方就乙方购买甲方位于A市一 ...

//www.110.com/ziliao/article-871721.html -了解详情