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.61元,购房首付款并非全部由梁某芳出资,且梁某芳并未提交有效的证据证明房屋贷款全部由其偿还,故现有证据不足以证明梁某芳与韩某泰存在借名买房的事实。考虑到房屋是韩某泰婚前签订不动产买卖合同,支付首付款并贷款,并于婚前取得房屋所有权证,故房屋应属韩某泰婚前个人财产。韩某泰生前未留有遗嘱,应按照法定继承 ...
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房屋为出售方家庭唯一住房;房屋价格为215万元,定金金额为30万元;买卖双方同意2015年11月3日共同申请办理房屋权属转移登记手续…… 另查一:2013年6月4日,于不悔取得诉争房屋房屋所有权证。 另查二:2011年,于不悔之子于乐向X法院提出申请,要求宣告于不悔为 ...
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72套房屋分配给北京X公司。2004年10月25日,X公司破产清算组(甲方)与北京市X区国土资源和房屋管理局(乙方)签订《移交接管协议》。第八条甲方责任约定:甲方负责提供相应的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及其它权属证明材料,协助乙方办理过户、转户手续。第九条乙方 ...
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刘女士,并为刘女士办理了产权过户手续,取得了《房屋所有权证》。2004年,杜某人以自己是诉争房屋产权人,称被告黄某人卖房没有经过自己同意,要求确认两 四、法院判决 法院经审理后作出判决:驳回原告杜某人的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为:本案其实是一起表见代理纠纷案件,,《合同法 ...
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72套房屋分配给北京X公司。 2004年10月25日,X公司破产清算组(甲方)与北京市X区国土资源和房屋管理局(乙方)签订《移交接管协议》。第八条甲方责任约定:甲方负责提供相应的《房屋所有权证》、《土地使用权证》及其它权属证明材料,协助乙方办理过户、转户手续。第九条乙方 ...
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:100245),合同约定:出卖人所售房屋为楼房,坐落为房山区某某号(以下简称涉案房屋),建筑面积共55.78平方米,房屋所有权证号为:X京房权证房 某于2017年3月14日申请对张心名下位于房山区某某号的本案涉案房屋予以查封,并提供了相应担保。本院出具(2017)京0111民初4287号民事裁定书, ...
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和办理网签,此后再没能继续进行。另查1,据李铭持有的房屋所有权证载明1604号房屋于2009年8月9日设立抵押,于2016年12月1日注销抵押 ;如果约定的违约金过分高于造成的损失,当事人可以请求法院予以适当减少。因市场波动造成房屋价值上涨,李铭就合同解除造成的实际损失远低于双方约定的违约金标准。且童 ...
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,不存在上述法律规定合同无效的法定情形。另,魏某以杨某的名义出卖涉案房屋时的房屋所有权证没有记载共有人,并且按照合同约定,出示共有人同意出卖房屋的 登记簿中关于物权登记的记载,不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意,房屋权利人对于买受人为恶意负有举证责任;“以合理价格转让”是指买卖双方之间存在以合理 ...
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专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产 年7月27日签订,委托原因、事项、权限为:委托人马力是位于涉讼房屋的所有权人(房屋所有权证号为:京房权证兴私字第XXXX号),徐翔是马力的 ...
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公积金贷款支付。许茂承诺2017年2月10日之前取得房屋所有权证且在取证后五日内通知我和中介,办理房屋产权转移登记手续。签订合同当日,我交了5万元 二十三万元;五、北京房地产律师点评双方于2015年3月7日签订的北京市存量房屋买卖合同及补充协议等一系列协议,系双方当事人的真实意思表示,不违反法律行政 ...
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