市第一中级人民法院作出判决，驳回上诉，维持原判。2014年，二原告以上述判决中确认涉案房屋归罗某所有，侵犯其权益为由，向甲市第一中级人民法院提出第三人撤销之诉 三人K银行股份有限公司甲市分行对甲市乙区XX街一号院9号楼XXXX房屋的抵押权。2、被告罗某在依上述第一项消灭第三人K银行股份有限公司甲市分行 ...
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后，飞天公司与鸿运公司并未办理抵押物登记手续，抵押协议并未生效，鸿运公司亦无法行使抵押权，故祁某仍对工程款承担连带还款责任。本律师上诉思路 一信赖利益：保证人祁 为工程款，根据法律规定工程款有法定的优先受偿权，该权利优于抵押权及其他债权。故约定的房屋即使未办理抵押登记也不影响鸿运公司优先受偿权的行使。 ...
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另行通知乙方。2012年2月22日，被告徐某某、高某某作为抵押人与原告（抵押权人）签订编号为2012年R字0034号的《个人循环贷款最高额抵押合同》一份 苏州市吴江区松陵镇垂虹路76号9弄5号房屋（房屋所有权证号02）办理了抵押登记，抵押权类型为一般抵押权，登记设定的抵押额为450万元。2012年2月 ...
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审判监督程序提出抗诉的成都泰华房地产开发有限公司与四川远通物业管理有限责任公司房屋租赁纠纷案 【来源】 《最高人民检察院公报》 2005年第3号(总第86号) 异议、事后亦表示同意与支持，且事实上在抵押期间均未行使抵押权、未干涉承租人对房屋的实际使用的，承租人不得以出租人未告知先行抵押为由，要求认定 ...
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设定的债权属于抵押财产被查封、扣押后发生的债权，该笔债权仍应作为最高额抵押权担保的债权范围。浙江省温州市中级人民法院经审理认为，依照物权法第二百零六条第（四 了《最高额个人抵押担保合同》，约定谢某等三人将其位于松江区的A房屋抵押给SH公司，为D公司偿付SH公司391万元预付款的担保，抵押期限为1年， ...
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设定的债权属于抵押财产被查封、扣押后发生的债权，该笔债权仍应作为最高额抵押权担保的债权范围。 浙江省温州市中级人民法院经审理认为，依照物权法第二百零六条第（四 了《最高额个人抵押担保合同》，约定谢某等三人将其位于松江区的A房屋抵押给SH公司，为D公司偿付SH公司391万元预付款的担保，抵押期限为1年， ...
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使用，其使用期限亦仍在 原使用权转让合同约定的使用期内，即调解书的履行并未损害抵押权人的利 益。因此，明都公司关于调解书的履行会影响抵押在先的抵押权人 原审调解 书的主张无相应事实及法律依据，该院不予支持。明都公司关于本案涉及房屋使用权转让、合作经营合同和股份转让等多 个法律关系和各自不同的主体，原审 ...
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的法律后果，属担保物权变动的范畴。抵押合同签订后，未办理抵押登记的，只是抵押权不成立，抵押合同并不因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记或者判决抵押 。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此，费某与李某签订的房屋买卖合同有效，故应驳回何某 ...
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审查的分类,而从房地产登记的实际出发,根据各类登记的不同特点和作用,对土地使用权和房屋所有权的初始登记的审核内容和要求进行补充、完善,从而区别不同的审核责任。”具体到 不足，程序违法。故判决撤销枣庄市房管局为第三人颁发的抵押权证书。二审法院认为，根据《城市房屋权属登记管理办法》第十一条第四款、第十三条 ...
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的法律后果，属担保物权变动的范畴。抵押合同签订后，未办理抵押登记的，只是抵押权不成立，抵押合同并不因此而无效，债权人可以请求法院判决抵押人补办抵押登记或者判决抵押 。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此，费某与李某签订的房屋买卖合同有效，故应驳回何某 ...
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