房屋维修基金的使用 -案例分析搜索

借名买房纠纷——借名购买两限房，即使已满五年，法院仍判决无效

丰台区人民法院作出判决，判决认定“双方之间存在借名买房关系。李四占有使用涉案房屋系基于双方之间的借名买房合同关系，并非无权或非法占有。鉴于此，双方之间费23630.25元，张三将购房合同、贷款合同；房屋首付款发票，购房发票，契税发票、公共维修基金发票；房屋产权证，还款银行存折等所有原件均交由李四持有 ...

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安置补偿协议合法有效，拆迁人未履行协议内容构成违约吗

协议，一份是异地安置协议。就地安置协议的购房价款是117750元，房屋拆迁后原告应当向被告交纳购房款和公共维修基金共计119219.52元，被告应当向原告支付各项确保工期和工程质量，就地安置新楼将于2005年8月22日前竣工并交付乙方使用。四、2006年原告曾将被告诉至本院要求被告在为其安置半地下一 ...

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亲属之间借名买房是否需要书面协议？

房屋总价款为8965元。根据房屋交款凭证显示，交款日期1992年11月交纳购房款2000元，1992年12月交纳购房款7000元，1993年12月交纳维修基金910元，1999年7 A，王A未向王F支付对价。诉争房屋一直由王F居住使用。庭审中，法院对双方有争议的事实，做出如下认定：王E、王D、王C ...

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房产证未下来能否要求分割房产

，诉争房屋应属于赵A遗产。二被告既没有取得本案诉争房屋的产权，也没有实际占有使用该房屋，现在原告李某将二人列为被告，毫无事实根据和法律依据。 2014年年8月27日，李某之妻朱A向J公司交纳了诉争房屋的房款面积差61704元及维修基金110.76元。 2013年12月25日，本院受理原告赵A诉被告李 ...

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非京户借名在京购买经济适用房要求过户，法院不会支持

李四办理银行按揭贷款支付给甲方。签订后，张三转给李四首付款21万元，公共维修基金3万元，其余费用4000元，总计244000元。张三又用李四名义在中国银行三元桥，诉讼请求为：1、请求法院确认张三垫付的21万元以及垫付的房贷为债权；2、请求法院判令张三使用房屋支付使用费20万元；3、请求法院判令张三 ...

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在办理房产登记时，出名人能否要求借名人向其支付劳务费？

同日，李艳某将904室房屋交付给李凤某，李凤某装修后一直居住至今。庭审中，李凤某提交存折交易明细、购房发票、完税证明、专项维修基金专用收据和76号民事判决书名义购买904室房屋，但购房实际出资人系李凤玲，904室房屋交付后一直由李凤某占有、使用，购买房屋的手续和票据均由李凤某持有，故李凤某和李艳某 ...

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借名买房，口头协议是否合法？

吴xx名下的号房屋。双方均认可xx房屋全部购房款包括首付款及按揭贷款均由xx公司支付，现xx房屋尚有贷款本金未偿清。号房屋由吴本泓居住使用，房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款 ...

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没有约定，是否能认定双方借名买房关系？

吴xx名下的号房屋。双方均认可xx房屋全部购房款包括首付款及按揭贷款均由xx公司支付，现xx房屋尚有贷款本金未偿清。号房屋由吴本泓居住使用，房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款 ...

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临时买卖合约，是否能证明借名买房协议？

吴xx名下的号房屋。双方均认可xx房屋全部购房款包括首付款及按揭贷款均由xx公司支付，现xx房屋尚有贷款本金未偿清。号房屋由吴本泓居住使用，房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》、住宅公共维修基金专项收据、契税完税证、按揭贷款 ...

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婚前房产婚内还清贷款，如何主张增值部分？

装修行为，应当也包括共同居住、管理行为。本案所涉房屋在婚后双方共同偿还贷款，且双方共同管理、使用房屋，房屋增值部分并不视为孳息或自然增值。根据婚姻法解释（本项诉请，以避免支出评估等费用。二是详细核查房屋支出成本。包括契税、营业税等，以及支付的利息。公共维修基金和物业费，并非基于交易行为发生，不应计入 ...

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