开发公司在担保合同中约定解除合同的条件或免除保证人继续承担保证责任的条件，也就是说借款人所购房产的房地产权证办出并办妥抵押登记交贷款人执掌之日，作为房地产开发公司解除担保合同的生效条件，或者是免除其保证责任的条件。律师评析 在实践中要注意灵活运用法律，本案从合同法所体现的意思自治原则从 ...
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第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分 ，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。 如果将该国有划拨土地使用权由出资人收回，不列入破产财产， ...
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林某提出以农行东郊办签发的收款人为解放军9560工厂的银行承兑汇票2000万元作为贷款抵押，并将汇票交给中银公司。当月14日，借贷双方签订了《人民币贷款合同》 原贷款合同中增补了担保条款：借方开出以贷方为收款人的银行承兑汇票做抵押，借方保证在贷款发出后15日内将银行承兑汇票开出，逾期贷方向借方加收每日 ...
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、财产混同问题。盛东公司向银行贷款，以本应独立于公司财产的个人住房作为抵押担保，从其中可以反映出该公司财产与夫妻共同财产财产存在混同的可能。夫妻公司 ，所以采取这样的方式规避风险。针对上述问题，建议在立法时采取有效的方法，在保证促进经济发展的基础上，更好的维护债权人利益。 此外，笔者认为，我国《公司法 ...
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第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分 ，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。 如果将该国有划拨土地使用权由出资人收回，不列入破产财产， ...
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第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分 ，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。 如果将该国有划拨土地使用权由出资人收回，不列入破产财产， ...
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第五十条和《中华人民共和国担保法》第五十六条的规定，抵押权人只有在以抵押标的物折价或拍卖、变卖所得价款缴纳相当于土地使用权出让金的款项后，对剩余部分方可 ，剩余部分按破产财产进行分配。这样，既可维护债权人的利益不受侵犯，又可保证国家的利益不受损失。如果将该国有划拨土地使用权由出资人收回，不列入破产财产 ...
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意见。 法院查明 2018年北京法院对原告S公司与被告张某君、第三人李某霞保证保险合同纠纷一案作出民事判决书载明：判决如下：一、被告张某君于本判决生效 的借款提供抵押，双方就一号房屋办理了抵押权登记，s公司取得不动产登记证明；2017年7月7日，S公司经张某君的投保申请，出具《个人借款保证保险保险单》 ...
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6月10日还清）。2010年12月13日，原告同第三人将三号房作抵押向银行贷款273万元，贷款期限5年。2014年贷款即将到期，第三人表示向其家人 取得一号房屋的房产证。 2010年12月7日，原告以三号房作抵押与银行签订个人最高额抵押、保证额度借款合同（下称借款合同），借款273万元用于经营，原告与 ...
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、抵押人）与北京A公司（保证人、开发商）签订《个人一手房按揭贷款借款、抵押及开发商保证合同》，约定张某昊向银行借款820000元用于购买上述房屋。同日，周 相关费用。孙某丽向法院提交了诉争房屋的商品房预售合同、按揭贷款合同、保证合同、一张购房发票、2017年至2018年物业费、供暖费发票及部分费用支付 ...
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