手续交付刘某。 2011年12月8日，刘某查询得知，马某已取得房屋产权证。因马某未能配合办理房屋过户手续，故于2011年12月23日诉至法院，要求马某履行合同并 马某、张某系恶意串通行为，对房屋买卖合同无效的法律后果，张某、马某均为过错方，二人之间不存在信赖关系，故亦无信赖利益损失，法院对张某要求马某 ...
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违约金充抵购房余款，立即将枫桥栋房屋交付我并办理房屋产权证。据此我提起反诉，要求：1.某公司履行编号为Y5号的《商品房买卖合同》，立即将枫桥栋房屋交付我 住房借款合同》等证据，证实其与某公司之间存在真实的房屋买卖合同关系及其已经支付首付款等情况。另，秦某还提交了某公司2007年4月6日承诺书一份，内容 ...
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三、法院判决1、一审判决1)确认马华腾与马云关于北京市朝阳区801号房屋达成的房屋买卖协议无效;2)马云返还马华腾购房款及相关税费177322.72元;3)马云赔偿马 房的产权及资产说明》，马华腾在房屋交付后对房屋装修并入住至今，以及房屋的原购房合同、购房款发票、房屋产权证的原件均由马华腾持有的情况， ...
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已将1804号房屋另行转让他人，我与毛平所签的《房屋买卖合同》已无履行可能。故诉至法院，要求毛平支付违约金1003536元。二、被告辩称被告毛平辩称：我与李 与周谦联系，并非避而不见。另查，1804号房屋于2009年11月11日完成房屋权属转移登记手续，登记为毛平所有，产权证号为X京房权证朝字第2号。 ...
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不予退还同日，王峰(乙方)与章雯(甲方)以及中介公司(丙方)三方签订《居间服务合同》，约定乙方承担居间代理费138160元。同时王峰(乙方)与章雯(甲方)以及北京 购房后已无能力履行本案合同。王峰就此提交了其于2014年11月21日与案外人解某签订的房屋买卖合同、税费缴纳票据、购房款发票及房屋产权证， ...
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是分小商铺的形式签订的，待产权办到我们名下即与您办理产权过户。对于晚办理产权证问题，世奥新天地将按约定承担违约责任。现商场已经开业，我们不同意给您退 承担共同返款责任没有依据。二、我公司与被上诉人孙xx之间并无房屋买卖合同关系，其要求解除合同无法律依据。一审时，被上诉人孙xx提交的证据证明，是世奥中心 ...
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条件。法院审理后认为,无论何时办理产权证,都不会改变产权证上登记的建筑面积与合同上约定的建筑面积误差比绝对值超过3%的事实；若以取得商品房的所有权证为前提,则对黄某有失公平。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 ...
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无法办理银行贷款，便以儿子名义签订了房屋买卖合同，购买了一套住房。二老按约定支付了房屋首付款和相关税费后，办理了房屋过户，产权证上登记所有权人为其儿子小陈先生， “赔了房子又折钱”的悲剧说不定就砸到谁头上了。借名买房“六”大风险1无书面协议，一方否认曾约定借名买房借名买房的双方多为亲属、朋友关系，基于 ...
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20年,否则超过部分无效,也就是说约定出卖摊位40年使用权的合同本身便存在重大瑕疵。买来商铺却迟迟等不到产权证2009年,郝悦与新疆某房产公司签订商品房预售 。在购买房屋前,购房者应尽可能了解被卖房屋的产权情况；其次,在签订房屋买卖合同时必须与卖房者约定,所买房屋无任何其他权利上的瑕疵,同时签订相关的 ...
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的买受上具用优先权，并且这种优先权可以对抗已登记的物权。 第二，本案是房屋买卖合同在先，抵押登记在后，到目前为止，尚没有一部法律、行政法规明确规定， 了主要价款，虽然部分房款未支付，那是因为双方有约定在办理完产权证时一次性支付，异议人已实际占用房屋并且花费数额较大的装修费，该房产实际在异议人的控制之下 ...
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