担心时，不妨采取约定惩罚性违约金的办法予以保障;如销售方多次违约，工期、质量无保障，无解决问题诚意时，购房人则应坚决要求解除合同，并要求赔偿损失。此时 条款中对此有约定:如开发商应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明，若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现纠纷,开发商应赔付 ...
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，显然违反了上述规定。法院依法做出行政判决，撤销海阳市房管局所颁发的该房屋产权证及登记。 以职工名义购房单位吃了哑巴亏 两年前，烟台一家公司在上海设立 律师认为，房管部门办理房产证只需对形式要件进行审查，对房屋取得过程无需也无义务进行审查，法院在进行房屋确权时，只以房管部门所登记的房产证作为确权的依据 ...
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将房屋按照双方的出资比例进行分割，分得房屋一方按照双方的出资比例以及参照该房屋当前的市场价给予无房一方相应的差价金额。8、一方婚前付了部分房款，婚后共同 的房屋有争议且协商不了的，人民法院不宜判决房屋的所有权回属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外， ...
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双方对该房屋装修后入住并一直共同还贷。2005年3月，王某办妥了所购房屋产权证，将自己登记为产权人。2010年5月，王某与孙某双方因感情不和商议 的贡献，则该配偶有权享受这种收益，有权得到补偿。只是法律和司法解释均无明文规定。综上所述，对夫妻离婚不动产财产分割纠纷案件，既要认真查清该房产购买时间、取得 ...
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的原因有哪些？ 答：不能办理房屋产权证既有开发商的原因，也有购房者的原因。 对于开发商而言，不能办理产权证的主要原因有： ①利用集体所有土地开发 查封、限制交易的等等。 对于购房者而言，不能办理房屋产权证的主要原因有： ①购房者没有交纳相关税费。 ②没有提供房屋登记发证机关所要求的相关资料及身份证明。 ...
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。据此判决1、驳回原告于中国要求撤销被告扬中市房产管理局扬房字第1450597号房屋产权证的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于中国负担。于中国以 了审核，认为产权来源清晰，符合办证条件，予以登记颁证，符合法定程序，并无不当。上诉人认为扬中房产局在审核中未进行查勘和评估，根据建设部《城市房地产 ...
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丰与仇允标在订立租赁合同时，仇允标虽未取得房屋产权证,但实际为房屋所有权人,其可以支配处分该房屋,且在2003年7月领取了房产证,在该合同的履行期间内 房屋改变房屋使用用途，未经有关部门许可自始无效。现行法律无明文规定住宅用房不可以用于经营，根据当时双方签订的协议内容看，就明确了租给黄允丰经营商业，此 ...
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。据此判决1、驳回原告于某某要求撤销被告扬中市房产管理局扬房字第（略）号房屋产权证的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于某某负担。 于某某以扬中 进行了审核，认为产权来源清晰，符合办证条件，予以登记颁证，符合法定程序，并无不当。上诉人认为扬中房产局在审核中未进行查勘和评估，根据建设部《城市房地产 ...
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。据此判决1、驳回原告于某某要求撤销被告扬中市房产管理局扬房字第（略）号房屋产权证的诉讼请求。2、案件受理费140元，由原告于某某负担。 于某某以扬中 进行了审核，认为产权来源清晰，符合办证条件，予以登记颁证，符合法定程序，并无不当。上诉人认为扬中房产局在审核中未进行查勘和评估，根据建设部《城市房地产 ...
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的房屋资料，退言之，即使按赵某文、赵某祥、赵某英所言，在房屋出租之后以及房屋产权证下发之后，赵某文也可向陈某丽及赵某英要回相关房屋资料，但现房屋资料仍由陈某丽保存，赵某文、赵某祥、赵某英所述无证据支持，也与现实状态不符，该院对其主张不予采信，根据陈某丽提交的上述材料可以 ...
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