分之一的份额。 案例二：（2016）沪01民终13877号 法院认为，谭某的无权处分侵害了谭江燕因其同住人身份可取得的系争房屋之产权利益， 2个案例中，可以看出确认公房买卖合同无效并非权利人唯一的选择，在确权更有利于保护当事人权益的情况下，权利人可以在确认公房买卖合同效力的情况下直接确认房屋的产权。 ...
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起诉以后撤回了自己的签字或追认。而老头一人并无权单独处分夫妻共同财产，赠与合同在老头去世之前属于效力待定合同，去世那一刻则成为老娘一半，另一半变成遗产，应按法定继承分割房产。赠与合同没有违约责任，不能强制履行，不具有可诉性，法院应驳回老二的起诉。...
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事务机构甚至项目指挥部等临时性征收实施单位，基于合同相对性和支持协商对话原则，应当支持市、县人民政府对其他主体签订的补偿协议效力的认可;但仍需坚持在未能与被 确定的补偿安置权益;如主张塘湾村委会、申闵公司与闵行区吴泾镇开发办因无权处分而签订的补偿安置协议无效，仍无法直接、一次性解决补偿安置纠纷。而且， ...
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温先生所支付的服务费。 五、北京房屋买卖纠纷律师靳双权点评 《合同法》第51条规定:“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同 不得要求支付报酬。” 中介公司没有将房屋的实际情况告知温先生，也没有促成合同成立，无权要求支付服务费。夫妻一方擅自将双方共同共有的房屋售卖，并对买主宣称 ...
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贾佳未经刘圆同意，擅自将房屋出售给贾忆伟，属于无权处分。而刘圆对二人签订的合同不予追认，且合同约定的房屋出售价格明显低于市场价格，故该合同应为无效 请求，应不予支持。提示：借名买房之“约定”要具体、明确，应签订具备法律效力的借名买房合同，必要时通过合法手段进行证据记录、搜集、整理工作，将房产纠纷防患于 ...
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、丙，称B房属于其与甲的夫妻共同财产，故两被告签订的《房屋买卖合同》构成无权处分，应认定无效。一审法院认为：首先，甲与丙之间签订的《房屋买卖合同》是 的对价。至于该对价是否符合市场价格，或者对价的数额高低，均不影响协议书的合同效力，也不影响甲取得B房的所有权。故甲与土地整治储备中心均正常履行该项协议书 ...
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耀未经刘杰琼同意，擅自将房屋出售给贾忆伟，属于无权处分。而刘杰琼对二人签订的合同不予追认，且合同约定的房屋出售价格明显低于市场价格，故该合同应为 请求，应不予支持。 提示：借名买房之“约定”要具体、明确，应签订具备法律效力的借名买房合同，必要时通过合法手段进行证据记录、搜集、整理工作，将房产纠纷防患于 ...
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合同》，发生在房屋被法院依法查封的期间，因违反法律的强制性规定而归于无效，原告也无权以占有房屋为由对抗答辩人的执行申请。二、原告作为买受人没有尽到注意义务， 原因是当时自然人宋宇与盛和发公司私下串通签订了37份购房合同，以诉讼的形式取得法院对37份买卖合同效力的认可，并申请解封所致。对此，答辩人对宋宇 ...
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钥匙、房产证为准，二年以内给齐人民币100万元/人，口说无凭，以签字为证，起法律效力，永不后悔。此分家单一式四份，姐弟四人每人持一份。李某军、李某 的诉求，缺乏事实及法律依据，不予支持。 被告李某军辩称涉案《财产分家单》系赠与合同，从《财产分家单》的整体内容来看，系对拆迁利益如何分割的一种约定，其中李 ...
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有异议，认为父母死亡后其作为继承人有权利和拆迁单位签订拆迁协议，王辉的行为属于无权处分。 另查，王刚、王强曾起诉王辉要求分割涉案房屋的相关拆迁利益， 房产律师靳双权点评 依据《中华人民共和国合同法》第八条第二款规定，依法成立的合同，受法律保护；第二百三十四条规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前 ...
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