买卖的，原告在发现房屋登记之日到起诉之日已经过了法定起诉期限，原告的诉请已超过了诉讼时效。三、法院查明法院经审理查明：1993年10月9日 均取得了前述两证，根据《最高人民法院印发〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉的通知》第25条商品房的预售方，没有取得土地使用证，但投入 ...
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签订的《前期物业管理委托合同》，并有签名。 【判决】 法院认为：本案系物业服务合同纠纷，原告与建设单位签订物业管理合同，并于2007年进驻H宅小区开始 年6月1日起施行的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定：房屋的转移占有，视为房屋 ...
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预售许可证的情况下，自愿与我公司签署的。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，该协议应属无效。虽然我公司于2011 9月29日到期后失效。且由于在该许可证有效期届满前，该项目有关的土地及房屋均被相关法院查封，因此我公司已无法在该许可证到期后办理展延期，涉讼 ...
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根据实际情况判决由当事人使用。因此，本案中因房屋的转让不合法，法院不宜作为夫妻合法共同财产处理，但是考虑到该财产的取得主要是源于原被告共同财产购买的 共有50类，对于该50类家用电器的分配问题。根据《最高人民法院关于审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第7条的规定，在是否属于个人财产还是夫妻 ...
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是我在婚前购买，且房屋登记在我的名下，诉争房产是我个人的婚前财产，请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 法院经审理后查明：原告蒋 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为： 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人 ...
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时，该房产没有取得房屋所有权证书，所以我和原告的行为违反了国家法律和行政法规的相关规定，所签协议属于无效协议。请求法院驳回原告的诉讼请求。 三、 行为，在《关于做好稳定住房价格工作的意见》出台前，根据最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第二十九条“商品房预售合同的 ...
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感谢，曾答应其一家暂时居住在涉案房屋内。据查，涉案房屋现登记于原告名下。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告全部诉讼请求。四、律师点评根据《 和其他形式。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条,审判人员应当依照法定程序，全面、客观地审核证据，依据法律的规定，遵循法官职业道德，运用 ...
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。据查实，二被告未经允许擅自新建房屋，破坏了涉案宅院结构，故请求判决：1.二被告腾退并返还涉案宅院给二原告。2.案件受理费由二被告负担。2、被告 万元购买楼房一套用于居住。三、法院判决法院经审理后判决：驳回原告诉讼请求。四、律师点评根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出 ...
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，我要向中介支付首付款10万元，同时向中介公司支付中介费1万元。冯女士收房屋当天，再为我办理过户登记手续，双方如果未按约定履行义务，就按房屋总 。这种方式也是完全符合合同法的。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第3条规定：当事人一方以出卖人在 ...
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自己的父母和其他亲属。 凡涉及转移隐匿财产的主张或抗辩均需要严密结合当事人案件的特性以及事实证据予以组织法律意见，本案法院全部采纳我方意见算对于当事人以及我方律师 收入均未作处理，双方提起离婚后财产纠纷，要求分割该部分财产，符合法律规定，均应予以支持。关于房屋增值部分，应根据婚姻法解释（三）第十条规定 ...
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