等六人就涉讼房屋的买卖行为是否有效的问题。因据《村镇宅基地使用证》显示，该房屋所使用的土地是有关部门批准给秦镇江、秦婉辉作为宅基地建房的集体所有土地，属于 大于损失，对于评估结果的问题不应按现行楼价评估，也不应在秦婉辉等人没有任何得益的情况下要求秦婉辉等人承担赔偿责任。本院依法确认原审法院查明的事实。 ...
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确认其对上述***号房屋的份额，但被告不同意，故起诉要求对上述***号即宅基地使用证载明地号为华漕镇**村**丘（018）的房屋进行析产。诉讼中，因 。虽然吴丽敏是宅基地使用权人，但当时吴丽敏已没有造房的经济能力，未出资。现被告认为在***号房屋中68平方米土地面积及107平方米备案面积的土地使用权 ...
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双方真实意思表示，没有违反法律的规定，该合同合法有效；且该房屋系农村房屋，双方已经办理了房屋过户登记手续，房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己 的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求，因此 ...
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双方真实意思表示，没有违反法律的规定，该合同合法有效；且该房屋系农村房屋，双方已经办理了房屋过户登记手续，房屋买卖合同、集体土地建设用地使用证足以证明原告己 的目的在于保护交易的安全，稳定社会经济程序。对于农村房屋而言，此农村集体土地使用权之变更登记符合我国法律规定的公示原则与公信原则的内在要求，因此 ...
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很大的。李四一直在涉诉房屋内居住，没有其他居所，如果房屋返还给原告，李四将无处居住。集体土地建设用地使用证已经丢失，无法返还。综上，不同意原告的诉讼 在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋 ...
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很大的。李四一直在涉诉房屋内居住，没有其他居所，如果房屋返还给原告，李四将无处居住。集体土地建设用地使用证已经丢失，无法返还。综上，不同意原告的诉讼 在有关部门缴纳相关税费，故该买卖关系有效的辩解意见，因张三与李四并未办理土地使用权的变更登记手续，李四所提供的证据只能证明房屋交易的事实，不能证明该房屋 ...
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土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设用地使用证给双方当事人之前，任何一方都无权使用对方合法拥有的宅基地，所以，冯金花 正确呢﹖《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人 ...
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事实，有《房产买卖合同》、( 2011)昌民初字第6909号民事裁定书《集体土地建设用地使用证》、照片，( 2010)昌民初字第1 35 5 7号民事裁定书、( 2011)昌 与被答辩人所有权确认纠纷案，答辩人提出如下答辩意见：一、被答辩人没有权利直接要求答辩人腾退本案诉争房屋。被答辩人将诉争房屋已经 ...
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土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设用地使用证给双方当事人之前，任何一方都无权使用对方合法拥有的宅基地，所以，冯金花 正确呢﹖《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人 ...
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土地管理局同意批准魏仕杏与冯金花互换宅基地位置，核发新的集体土地建设用地使用证给双方当事人之前，任何一方都无权使用对方合法拥有的宅基地，所以，冯金花 正确呢﹖《中华人民共和国民法通则》第四条规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”《中华人民共和国合同法》第七条规定：“当事人 ...
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