权（13426037149），专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业 代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用不高于1000元；如因被告的责任，原告未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，原告 ...
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套房子，而以姐姐的名义申请的宅基地，房屋界址登记表中“李某某”的签名是李某书写；相邻村民戴某某的房屋所有权证书上显示涉案房屋所有权人为李某；几名证人 的交易规则、交易习惯进行处理。在签订合同之时，虽然没有进行登记变更，但是不妨碍该房屋的所有权已经转移的事实。根据我国关于土地的相关法律法规及政策规定，地 ...
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的代办机构向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用不高于1000元；如因被告的责任，原告未能在商品房交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，原告有 ，但不能认定为无效，故法院不能支持原告的违约金主张。房产证是不动产所有权的唯一凭证，房产证未能取得，业主的所有权能处于不圆满状态，客观上对所有权 ...
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转让前xxx在2014年3月3日向房产局申请产权登记，领取了《房地产权证》，房屋登记的情况是经过公示，房屋是按套固定价买卖的，所以买卖双方不 ”合作建房协议”，但该协议书的内容是由原告支付价款，被告xxx在建成约定的房屋后将房屋所有权转移给原告，名义上是”合作建房协议”，实质上是约定xxx将房屋所有权 ...
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、《城市房地产转让管理规定》第7、8条;第三人欧阳XX述称:本案房产的转移登记是在公开交易场合下,支付合理对价且办理了相关手续的情况下进行的,其对 采信。“售房人基本情况说明”不能证明合法来源本院不予采信。房屋所有权登记调查勘丈审核表;买卖申请审批书;契税完税证;予X身份证、产权证;兰房(城私)产字第 ...
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丰乐信用社诉至法院，要求丰乐农技站及时偿还借款本金10万元及利息，并申请法院对丰乐农技站设置借款抵押的房屋采取财产保全措施。法院依当事人的财产保全申请 效力，仅仅产生作为合同标的物的房屋所有权不能转移的法律后果，由此可见，我国现有法律或行政法规并未将房屋产权过户登记作为房屋买卖合同生效的要件加以规定， ...
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登记只是一种公示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力。 ，致被上诉人的土地、附属用房未及时转让，客观上造成一定损失。故本院对上诉人申请调整违约金的请求，不予支持。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予 ...
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法律关系外，还存在以下一些法律关系：一是基于W公司的产权登记申请，房屋权属登记机关与申请人之间建立的房屋所有权登记法律关系;二是基于W公司的抵押权 房屋变更买卖行为是私下交易，没有按规定办理房屋买卖审批手续，程序不合法;(2)房屋权属发生转移，承受者应当依照《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，按双方 ...
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规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记; 9.开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过 ____向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费用元人民币(大写)。 2.如因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起_日内取得房屋所有权证书的 ...
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把土地使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加 是物权依法获得承认和保护的基本依据。 而在我国《城市私有房屋管理条例》中规定：“办理城市私有房屋所有权登记或转移、变更登记手续时，对证件不全或房屋 ...
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