房屋租赁纠纷，逾期支付租金需要支付滞纳金 原告：烟台某公司 被告：某展览中心 案情介绍 ： 2014年3月31日，原告与被告签订《商铺租赁合同》一份， 合同约定，乙方向甲方租用位于烟台市XX的房屋，建筑面积约为858平方米商铺，租赁期限为2014年6月1日至2020年5月31日，年租金250000元， ...
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对于前述案例，北京市高级人民法院有非常明确的规定。《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（下称《解答》）第24条规定：承租人 权按照该条规定要求承租人承担违约责任。从出租人的角度，其希望承租人能够支付租赁期限内的全部租金。不过，出租人的此项希望属于继续履行之要求，还是赔偿 ...
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也没有向海川公司交还租用厂房，更没有交纳房租、水电费。海川公司遂以租赁合同纠纷为由，将德奕鸿公司诉至湖南省株洲市石峰区人民法院。后湖南省株洲市石峰区人民法院 的协助义务，并不合理。协助执行人海川公司的异议，实质上是主张在场地租赁到期的情况下，人民法院查封的财产继续占用场地，导致其产生相当于租金的损失 ...
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。并且，被告也对外转租给数家使用。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定，出租人就未取得建设工程 ，评估与补偿标准均不同于政府拆迁，实际只是按评估价50%进行补偿，不符合合同约定的分享补偿费的条件。 法院只是将最后一点意见一笔带过，认为解释相对较为合理 ...
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也没有向海川公司交还租用厂房，更没有交纳房租、水电费。海川公司遂以租赁合同纠纷为由，将德奕鸿公司诉至湖南省株洲市石峰区人民法院。后湖南省株洲市石峰区人民法院 的协助义务，并不合理。协助执行人海川公司的异议，实质上是主张在场地租赁到期的情况下，人民法院查封的财产继续占用场地，导致其产生相当于租金的损失 ...
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中就合同的解除事宜未作约定的，应当适用我国合同法关于法定解除的规定予以判别。本案案涉合同约定的出租人应当向承租人交付房屋之时，因其与该房屋的原承租人丽水便民药店纠纷成讼，致使不能交付，此事实当事人无争议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人按约 ...
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房屋租赁合同纠纷发生阶段 房屋租赁合同履行过程中，由于各种主客观因素影响，难免导致纠纷产生。纠纷发生之后，双方当事人应当及时收集证据，采用法律手段保护自己的合法 在法院释明后仍拒绝交接的，应当承担此期间的房屋租金或房屋使用费。租赁双方交接房屋时应当办理正式的书面交接手续，对交接进行签字确认，便于法院对 ...
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审理后作出判决：陆小姐按照杨女士所签的租赁合同继续承租袁先生的出租房屋到期满。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：陆小姐作为共同居住 为了满足承租人家庭成员共同居住和生活的现实需要。承租人以个人名义与出租人订立房屋租赁合同，如果双方没有特别约定，对房屋居住使用的权利和义务，往往由承租人及其 ...
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住房。某公司向本院提交1、某公司怀柔新城14街区14A-01/03地块建设公共租赁住房项目批复文件22份，拟证明涉诉房屋性质以及中间的变化过程，中间有 对涉诉房屋进行价值评估，无事实和法律依据。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时 ...
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，租赁期每月租金2500元，乙方每月12日前交纳该期租金。房屋押金5000元，租赁期间，乙方未经甲方同意，不得擅自转租给第三方。如要转让，提前一个月 确定状态当中，不利于交易秩序的稳定。因此，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条明确规定：“出租人知道或者 ...
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