，租赁期为五年，合同约定“合同执行期间，乙方（张某）不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后方可进行....”。2016年4月 和限期拆除时仍未改正，张某的行为违反了双方在房屋租赁合同中约定的“不得擅自改变房屋结构，店面经营期间，如需装修，必须在征得甲方（王某）同意后 ...
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装修等费用，XX没有证据证明装修费用是多少，又根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条“承租人经出租人同意装饰装修， ，根据法律规定和合同约定，合同期满后，XX应返还租赁物，XX已无权再承租XX驻马店分公司的商铺，其经营损失亦不存在，且XX完全可以另租他地 ...
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某返还转让费。结合转让费的性质，综合考量王某已经实际租赁使用的期限、任某此前进行了一定的装修且经营使用状况、王某在给付转让费之外另行给付租金等因素， 所支付的对价。依据市场行情，转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二） ...
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判决，依法改判二被上诉人返还金旅牌大型普通客车三辆并赔偿车辆被非法扣押期间的经营损失171万元；2、二审诉讼费用由二被上诉人承担。事实和理由:一、一审法院 服务有限公司于2012年2月6日变名为华夏某公司，字样为北京市华夏某汽车租赁有限公司的华夏某公司印章领取时间为2012年2月14日。王某称合同是补 ...
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另加征收安置补偿款2994900元。 2016年5月30日，人民法院作出如下判决一、租赁户名为被告习皓东的本市黄浦区东台路**号公有住房（含非居部分）的 房屋内开设字号为**堂的工艺品商店的个体工商户营业执照，获准。该店由习皓东实际经营。 2004年6月，被告左雨欣的户口迁入涉案房屋内。201*年1月 ...
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某返还转让费。结合转让费的性质，综合考量王某已经实际租赁使用的期限、任某此前进行了一定的装修且经营使用状况、王某在给付转让费之外另行给付租金等因素， 所支付的对价。依据市场行情，转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。 根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二） ...
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某返还转让费。结合转让费的性质，综合考量王某已经实际租赁使用的期限、任某此前进行了一定的装修且经营使用状况、王某在给付转让费之外另行给付租金等因素 承租人所支付的对价。依据市场行情，转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》（二 ...
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年3月31日，涉诉租赁房屋所在地发生了火灾，当时出租方的李总为了安抚商家，当时说装修由他们负责，因为火灾导致一段时间不能经营，就给予悦城公司半年 月16日期间电费18261.9元、2014年维护费4383元。 4、悦城公司在《房屋租赁合同》期满终止后仍未腾退房屋，故悦城公司应当支付景田公司占有使用费。 ...
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内经营服装店,但生意也是一样的不景气。 后，陈新玉以商铺经营亏损为由,找到杨华要求解除双方签订的租赁合同,并要求杨华退还剩余的租金。杨华不同意。不久 的租赁合同并没有经过房地产交易中心的备案登记,故要求法院确认其与杨华签订的租赁合同无效,并要求杨华返还剩余的租金。 资深房产律师靳双权评析该案： 本案的 ...
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下，将其承租的位于江宁区东山街道的门面房转租给了原告，并签订《房屋租赁合同》，原告支付转让费9万元、保证金2万元、第一年租金7.5万元2013年9 实际损失并没有发生。 2、从原告提供的与出租人之间的租赁合同也可以看出，原告继续在租赁房屋中经营，没有给原告造成任何损失。 综上所述，虽然未经出租人同意， ...
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