仅有50年产权，为此，朱劲浩认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第三条规定，华德公司对以上 朱劲浩提供了其他虚假资料。朱劲浩在签订房屋买卖合同时，有条件查询包括国有土地使用证等相关资料，只要朱劲浩尽到注意义务，就能够知道其所购房屋相应土地的 ...
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支付的部分是否属保险合同中约定的原告实际支出的问题，对这个问题的理解直接决定此部分费用是否由被告支付给原告。要想对这个问题有明确的认定，需要对原告投保的险种 的利益。在发生保险事故时，应及时和保险公司联系，在索赔时要带全所需的必要单证，也应注意索赔的时效。保险公司在和被保险人取得联系后，在必要的审查后 ...
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时借款没有到期，对其提前收回贷款的主张能否支持，存在不同的观点。同时设备租赁对抵押合同产生怎样的影响也是本案需要探讨的问题。 一、贷款未到期，银行起诉 法院采纳了第二种观点，支持了银行提前收回借款的主张。 应当注意的是，贷款人在提前收回借款前还应当履行相应的通知义务。《合同法》第96条规定：当事人一方 ...
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XX转让之煤矿未能办理开采手续，属无证煤矿；第二，被告王XX与原告隗XX、张XX签订煤矿转让协议时，均明知该矿为无证矿，法律明文禁止转让。 无效合同，在我 。本案宣判后，原、被告双方均未提出上诉和申请复议。 需要提醒的是，法官在处理此类合同案件时，应注意把握好以下3个问题：第一，恶意通谋之合同具有较大 ...
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进行分析，区分行为人主观上意图占有的对象是对方的财物本身还是财物之外的增值利益，最终认定是民事欺诈还是合同诈骗。对于为签订合同而使用欺诈手段，但主观上不 》作出的。我们认为对刑法修订前司法解释参照执行的理解应注意两个问题：一是明确1997年刑法修订前的司法解释已不再具有法律效力，在司法实践中仅仅是参照 ...
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年6月30日，黑五类公司与广西容县康达食品有限公司签订了一份《专利实施许可合同》，约定由黑五类公司将其拥有的91304447.4号黑芝麻糊包装袋外观 ，当事人依照何种法律规范承担民事责任，如何承担民事责任，是我们需要解决的问题。民法上，不法行为人实施的某一违法行为符合多种民事责任构成要件，从而在法律上 ...
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依法签订了竞业限制的协议，那么当事人一方在何种情况下可以解除或者不履行这份协议呢？ “上海市劳动和社会保障局关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的 用人单位放弃要求劳动者继续履行竞业限制协议的，则应当按相关标准支付劳动者已经履行部分的经济补偿金。以上规定中需要注意的是：劳动争议处理机构一般参照劳动者 ...
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通知郑某因其年龄问题不再适合保安工作；当月30日，物业管理公司出具“临工办理辞退通知”，内容是：“总务科：科室郑某临工因工作离职需要办理辞退手续。 某经济补偿金7200元和违约金5000元。值得注意的是，在劳动合同法施行后，如果双方在合同中约定“合同期内一方违反合同的应向对方支付违约金5000元”，该 ...
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店应赔偿郭某1880元。 评析： 本案涉及的问题主要是格式条款的法律效力问题。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定的，并在订立合同时未与对方协商的条款。 不合理的后果。因此，格式条款订入合同后，在签订合同时，制定格式条款的一方必须要提请对方注意格式条款，使对方了解格式条款内容，对方与制定方对格式条款 ...
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信用卡的资格，追回所欠本息。需要说明的是，本案中似乎存在是否取消被告使用信用卡的资格的问题，如果有这个问题，应由原告根据章程决定，不属于法院处理范围 相对性的要求上，持卡人也不应列为本案的诉讼主体。 应该引起司法界和金融界注意的是，如果本案被告没有签订信用卡透支合同，而透支20万元，且经原告追要长期不 ...
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