购房定金 -案例分析搜索

点评一件借名买房案件

一、基本案情庄云燕是苏国锋之姨。 2003年8月15日，危改办收到购房定金1万元。2003年9月2日，庄云燕将购房款267296元从其账户直接打入危改办，苏国锋以父母离婚，需要将母亲户口落于诉争房屋为由，索取了诉争房屋全部购房手续。2011年左右，苏国锋曾经起诉庄志鹏要求其腾退房屋，法院判决庄志鹏 ...

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房产律师点评一件房屋表见代理案件

员工马林代表顺天公司商谈房屋买卖事宜。同时，庄云燕通过马林向盛世公司交纳购房定金六万元。2009年10月28日，庄云燕与马林签署了承诺书（马林留下律师认为，根据查明的事实，庄云燕为购买顺天公司开发的房屋，向盛世公司支付定金人民币60000元。庄云燕主张盛世公司代理顺天公司对外出售房屋，但其未提供证据 ...

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开发商一房二卖的合同责任

万元整的楼房差价。”协议签订后，于文武当场给付张国来楼房差价款10万元及购房定金2万元，同时张国来将兴隆县鑫瑞房地产开发有限公司于2009年3月2 。原告要求被告给付利息的请求，予以支持。被告辩称签订协议时，原告并未实际交付定金2万元及楼房差价10万元，被告未能提供有效证据予以证实，且与现实交易习惯也 ...

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郑州房屋买卖合同纠纷律师

万元整的楼房差价。”协议签订后，于文武当场给付张国来楼房差价款10万元及购房定金2万元，同时张国来将兴隆县鑫瑞房地产开发有限公司于2009年3月2 。原告要求被告给付利息的请求，予以支持。被告辩称签订协议时，原告并未实际交付定金2万元及楼房差价10万元，被告未能提供有效证据予以证实，且与现实交易习惯也 ...

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郑州房产纠纷律师

万元整的楼房差价。”协议签订后，于文武当场给付张国来楼房差价款10万元及购房定金2万元，同时张国来将兴隆县鑫瑞房地产开发有限公司于2009年3月2 。原告要求被告给付利息的请求，予以支持。被告辩称签订协议时，原告并未实际交付定金2万元及楼房差价10万元，被告未能提供有效证据予以证实，且与现实交易习惯也 ...

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购买学区房小心非学区

一区的一套房屋。双方签订《北京市存量房屋买卖合同》，冯先生按约定支付购房定金5万元，杨先生配合办理完毕房屋产权过户手续。后来冯先生发现该房屋内有案到今后孩子的入学，致使合同目的不能实现，遂请求法院解除合同并双倍返还定金。【分析】：目的不明法律难保护东城法院法官代净表示，学区房作为商品房交易 ...

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房屋买卖合同不履行不能成为拒付居间服务费的理由

房屋居间提供给原告,拟促成原告与卖方的房屋买卖交易。同日,原告支付给被告定金30OO0元整。后原告与卖方就上述房产签订了《房屋买卖协议》。原告房屋投资顾问有限公司 (以下简称玛雅房屋)辩称,一、诉讼主体不适格。我方作为代理人,代收购房定金。二、交易房屋无产权证不违反法律规定。玛雅房屋提供的合同中明确 ...

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买卖合同不履行不能成为拒付居间服务费的理由

,系该公司经理。委托代理人李淑玲,系甘肃鑫正大律师事务所律师。案由:定金合同纠纷原告(反诉被告)石磊诉称,2012年7月29日,原告与被告签订《房屋投资顾问有限公司(以下简称玛雅房屋)辩称,一、诉讼主体不适格。我方作为代理人,代收购房定金。二、交易房屋无产权证不违反法律规定。玛雅房屋提供的合同中明确 ...

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无资格购房者要求退定金胜诉

个人所得税以及社会保险，其不具备广州市购房资格，但在销售方代理人员承诺可以通过补缴社保取得购房资格情况下，签订了《认购书》并缴纳了三十万元定金以及第一期楼款二百一十万元。 2013年3月31日，广州市政府发布国五条广州细则，强调非广州市户籍居民家庭不得通过 ...

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北京市房屋买卖纠纷案件的点评

了北京市存量房屋买卖合同。合同中约定，我以422万元的价格出售1号房产，定金5万元。当天双方就付款问题另行达成协议，协议约定房屋首付款160万元。2012年月份及以后的贷款，直到交易结束；第三条第二款载明：因买方所付的购房定金、首付款、偿还浦东发展银行贷款及申请北京银行贷款共计696.3万元，已超出 ...

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