贷款担保承担责任的法律法规 -案例分析搜索

房屋买卖合同纠纷违约金过高法院予以调整降低

真实，且合同内容没有违反法律行政法规的强制性规定，应当认定为有效，对三方当事人具有法律约束力。合同约定居间代理费为23540元由李某承担，合同明确约定我公司房屋建成年代为1986年。2014年8月2日经某公司下属分公司某房地产经纪有限责任公司府学路分公司（以下简称某府学路分公司）提供居间服务，出卖人 ...

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【典型案例】高利贷，该不该还？

双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告劳高明、杨猜猜在借据上签字担保，并约定承担连带保证责任。故原告芦建萍主张由被告借据、收款收据是以民间借贷之名行放高利贷之实，以合法行为掩盖非法目的高利贷贷款合同，应无效。庭审中，被告并未提供相关证据予以证实，故本院对被告颜贵生 ...

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最高院判例:公安车辆登记是否属物权公示?(所有权与抵押权冲突)

提供了案涉车辆作为抵押物。鉴于中信银行大连分行为取得抵押权已经履行了相关贷款给付义务，抵押权担保的主债权已经成立，应当视为已经支付合理对价。同时，相关贷款得出的结果，该结果可以推翻，但应当由主张和推定事实相反事实的当事人承担举证责任。马尼租赁公司并未举证证明，中信银行大连分行明知案涉车辆所有权属于马 ...

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婚后购房登记在一方名下，单方出售房屋有效吗

法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照协议约定履行各自的义务。依据上述协议的约定，双方应于L公司通知后七日内到指定地点办理贷款面签等定金。关于原告主张的利息，没有法律依据，不予支持。原告主张可退税损失、律师费及中介费，没有合同依据，不予支持。关于王某军是否应当承担还款责任。二被告认可 ...

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存在违规登记，能否注销？

一签订的《房产交易合同》及《委托代办协议》是各方真实意思表示，且内容未违反法律、法规的强制性规定，应认定合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款由买方庄某一支付，且被告罗某二及罗某三已对其违约行为承担了相当于定金金额的违约金的责任，故原告要求被告罗某二及罗某三向其支付原告为购买房产花费 ...

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签订房屋买卖合同，卖方拒不履行，买方可以要求卖方赔偿中介费吗？

以办理抵押贷款支付剩余29万元，但史某一直未能办理。现石某得知系争房屋抵押在银行，因史某不能偿还银行借款本息，经法院判决银行要求实现担保物权，石保证房地产权证必须是有效证件，所售房屋无抵押、转让及其他权利受限制的情况，否则，愿意承担一切法律责任;合同还约定，甲、乙双方应严格履行合同中所约定的内容， ...

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一方主张解除合同时对方可以暂缓履行合同义务

意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。案件争议的焦点系双方办理贷款申请手续的行为以及关某未支付应支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。综上，关某主张继续履行合同办理转移登记 ...

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保证合同纠纷案例

权要求保证人在其保证范围内承担保证责任，原告与被告签订的保证合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同;原告 *57天=1662元)，故对原告要求二被告支付95000元利息的诉请，本院予以部分支持。合同约定的担保范围含代理费(律师费)，故原告要求二被告支付原告实际发生 ...

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存量房买卖解除合同有没有限制时间

交付等义务，并协助原告办理贷款事宜;2、判令两被告向原告支付房屋成交价20%的违约金即284000元;3、本案的诉讼费用由两被告承担。审理中，原告将诉讼请求《存量房买卖契约(中介服务协议)》系原告周一与被告蔡二的真实意思表示，且不违反法律、行政法规中的效力性强制性规定，合法有效，双方均应按约履行各自 ...

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因行情上涨，能否不按照合同价格出售？

无关。经审查，该证据中委托人为梁继业，受托人为A市津房置换有限责任公司，原告未能提供其他证据予以证明，本院无法确认该证据与本案存在关联性。根据未不违反法律、法规禁止性规定。当事人均应按照《房产交易合同》的约定全面履行自己的义务。虽然原、被告间对定金20000元是否返还作为首付款及原告办理贷款问题 ...

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