违反合同约定赔偿协议 -案例分析搜索

买方改建房屋致逾期过户，能否主张损失赔偿

预售合同》，系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行。本案中，双方存在以下争议：一、构成违约，应按合同约定承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 ...

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购房合同解除，买方能否主张房屋增值损失

依照《中华人民共和国民法典》相关条款，我有权解除合同。H公司履行合同义务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿我的损失。我购买涉案商铺导致资金被占用，在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的 ...

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形成实质上借名买房关系违反政策是否有效

维修基金12166元、房屋所有权登记费80元、契税费5684.56元；3.判令被告赔偿原告房屋升值损失246万元；4.诉讼费和保全费由被告承担。事实和理由：被告为限价商品房，购买于2013年，双方借名购房合同违反了相关政策、法规的规定，应属无效。双方基于无效协议取得的财产应予返还。孙某利应返还张 ...

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买方未及时偿还房贷，卖方能否主张解除合同

依照《中华人民共和国民法典》相关条款，我有权解除合同。H公司履行合同义务不符合合同约定，应承担违约责任，赔偿我的损失。我购买涉案商铺导致资金被占用，在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人对自己提出的 ...

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购房合同无效后出资人有权要求腾退房屋吗

违背诚信，违反约定，屡次起诉原告，想要无偿收回房屋，具有过错，原告损失巨大，生效判决确认借名买房约定无效，被告应返还原告为购房支付的各项款项，赔偿原告的。本院查明 2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋），房屋首付款113091 ...

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开发商逾期交房构成违约的可以要求违约赔偿

贷款利率、H公司扣房天数计算我的实际经济损失。故诉至法院，要求H公司赔偿我逾期交房违约金577349元。被告辩称H公司辩称，2011年10月20日张系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，对双方当事人具有约束力。根据合同约定，买受人未能付清合同项下的全部购房款以及根据 ...

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起借名购房合同被认定无效引起的纠纷

违背诚信，违反约定，屡次起诉原告，想要无偿收回房屋，具有过错，原告损失巨大，生效判决确认借名买房约定无效，被告应返还原告为购房支付的各项款项，赔偿原告的。本院查明2008年9月27日，李四与W公司签订《商品房预售合同》及补充协议，约定：李四购买B市1号（以下简称1号房屋），房屋首付款113091元 ...

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二手房居间合同签完以后不买了,中介费可以退还吗?

，应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案原告具备继续履行合同的能力，且原告购买涉案房产不存在政策障碍。因此，原告起诉要求被告继续履行合同符合双方的合同约定和法律规定，且《二手房买卖协议》、《二手房买卖补充协议》仍具继续履行的条件，故对原告要求继续履行合同的 ...

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签了赔偿协议，医院因篡改病历被判全责

，因刘女士对治疗存在异议，甲医院与刘女士经协商签署《协议书》一份，协议约定考虑给患者造成精神压力，甲医院同意承担刘女士住院期间自费费用及院外自费部分损害的，应当承担侵权责任、第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用， ...

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将查封的房产签订合同，能否构成效力？

我公司与原告及被告马C之间的居间服务关系，该《房产交易合同》是三方当事人的真实意思表示，不违反法律和法规的禁止性规定，依法应该是有效的，现在原告要求解除向被告马C主张该中介费的赔偿。关于原告是否保留按照合同约定向被告马C追究责任的问题可由其自行决定。被告马C不履行合同和补充协议的行为客观存在，使合同 ...

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