银行抵押贷款合同无效 -案例分析搜索

二手房交易注意事项大全

一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖银行贷款对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的 ...

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最高额抵押权能否随债权转让？

合同，同时签订最高额为9000万元的抵押合同，决算期为3年。3年间，银行与钢铁公司先后签订4次贷款合同，分别贷款2000万元、3000万元、3000万元和与债权分离，债权转让的，抵押权一并转让。抵押权转让而债权没有转让的，抵押权转让无效；债权转让的，抵押权没有转让的，视为一同转让，这在《担保法》、《 ...

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关于房改房屋纠纷几个具体问题

城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置对离婚纠纷涉及住房制度改革的决定》规定：“经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。”《关于鼓励购买公有旧住房的意见》， ...

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海南华达工程建设开发联合有限公司诉海南中盐旅游股份有限公司房屋买卖纠纷一案

均应为无效。造成合同无效，双方均为故意，均应承担相应的责任。据此判决：一、华达公司在本判决生效后１０日内返还中盐公司４７７万元及本金的银行利息（利率为月息合浦贤成公司以北海（银滩）白虎头３０．３亩土地的红线图和用地规划许可证抵押给中盐公司，待鄱阳湖大酒店房产证办好后，用房产证换回土地红线图。华达公司 ...

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最高额抵押权能否随债权转让？

合同，同时签订最高额为9000万元的抵押合同，决算期为3年。3年间，银行与钢铁公司先后签订4次贷款合同，分别贷款2000万元、3000万元、3000万元和与债权分离，债权转让的，抵押权一并转让。抵押权转让而债权没有转让的，抵押权转让无效；债权转让的，抵押权没有转让的，视为一同转让，这在《担保法》、《 ...

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对不同表见事实可否有不同的依赖保护

银行善意取得该房屋的抵押权。二、按照《合同法》第49条规定，行为人没有代理权以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效，即银行因伪造了一份有高某签字的授权委托书）却让相对人银行足以相信高某已经全权授权刘某处理抵押贷款的事宜，因此构成表见代理。尽管无权代理和无权处分都 ...

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本案哪家公司可以主张抵押权

合同，同时签订最高额为9000万元的抵押合同，决算期为3年。3年间，银行与钢铁公司先后签订4次贷款合同，分别贷款2000万元、3000万元、3000万元和与债权分离，债权转让的，抵押权一并转让。抵押权转让而债权没有转让的，抵押权转让无效；债权转让的，抵押权没有转让的，视为一同转让，这在《担保法》、《 ...

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金某某诉郑某某房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但买方已交付大部分房款未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对 ...

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金某某诉郑某某房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但买方已交付大部分房款未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对 ...

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金善朝诉郑光荣房屋买卖付款后未办过户手续要求确认买卖有效案

字第50号的批复以及建设部关于《城市公有房屋管理规定》，应允许一方反悔确认该合同无效。另一种观点认为，买卖双方虽未办理产权过户手续，但买方已交付大部分房款未办理的原因分析，其主要责任在卖方。因为，双方签约后，卖方因贷款而将产权证抵押在银行无法取出，买方直到同年10月才拿到产权证明。而此时，买方经核对 ...

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