建设部《城市房地产抵押管理办法》第3条的规定，所谓在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的 履行担保的行为。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》 ...
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《城市规划法》、《城市房屋拆迁管理条例》，我部制定了《城市房屋拆迁工作规程》。现印发你们，请遵照执行。 中华人民共和国建设部 二○○五年十月三十一日 城市房屋 对于拆迁中的住房困难和低收入家庭，地方政府要通过健全和完善住房保障制度等办法，切实采取有效措施，确保其得到妥善安置。对于符合廉租住房条件的，要 ...
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不准买卖(转让)的房地产类型《中华人民共和国房地产管理法》第三十条规定，下列房地产，不得转让：(1)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定 代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请贷款吗根据《个人住房贷款管理办法》第四条的规定，个人住房款的贷款对象应是具有完全民事行为能力的 ...
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公司销售现房，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《 。在订立商品房买卖合同之前，房地产开发企业还应当向买受人明示《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》；对示范文本的补充部分要格外重视。 ...
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人投资（独资）注册登记的，其财产就归其个人所有是毫无疑问的。因为《中华人民共和国个人独资企业法》（以下简称《独资法》第二条规定本法所称个人独资企业， 章妻的第二个诉讼请求通过民事诉讼得到解决后，其再依据《个人独资企业登记管理办法》 (2000年1月13日国家工商行政管理局令第94号公布) 第十七条的 ...
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原告未办理房屋产权证，并不影响其对该房屋行使所有权。虽然建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，未依法取得房屋所有权证的房屋，不得出租。但是《合同法》颁布之后，合同是否有效，应当以法律的规定为准。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》，进一步明确：《合同法》实施以后， ...
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能对公司盈亏情况作出判断；关于原告主张确认公司在经营期间的借款付息行为和向公司管理人员支付行为无效的诉讼请求，系确认之诉，与原告要求对公司行使知情权和盈余 应该依据公司内部的章程和相关规定，通过公司机构作出判断。 固镇县人民法院依照《中华人民共和国公司法》（1999年修订）第四条、第十一条、第十九条、 ...
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》约定的甲方在乙方进住后负责给乙方办理产权事宜的义务，根据《中华人民共和国民法通则》第111条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件，以及建设部99号令《城市房屋权属登记管理办法》第16条有关房屋权属 ...
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主张权利，视为放弃相应的胜诉权。其次，由于双方签订租赁合同是在《中华人民共和国消防法》实施之前，因此建设公司未及时取得消防验收合格证也不导致《房屋租赁 其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有 ...
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案外人廖美芳签订商品房买卖合同后购买，并且已经依法办理了房屋所有权证和国有土地使用证，权利登记人为被告。 根据物权公示的原则，房屋产权清晰，并已 房产为第一被告、第二被告共同共有。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第十六条规定：不动产登记簿效力及其管理机构不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产 ...
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