元，总价款1632000元。付款方式为李某首付62800元，余款向银行办理按揭。合同签订后，李某依约支付了首付款62800元，并支付了相应的税费。同时李 解除，否则将构成违约，应向另一方承担违约责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，买受人以担保 ...
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保护产权人合法权益。 三、原告诉状中指控被告赵二于2007年以房屋抵押贷款为由，骗取老赵签订房屋买卖合同。该指控毫无事实根据，纯属捏造。被告赵二至今从未使用D房抵押贷款。 四、2007年合同签订后至今，赵二之所以未付合同款，是因为老赵长期随赵二居住生活，他本人曾主动提出， ...
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：洪某将坐落于厦门岛内的一处房产出售给王某，成交价为160万元整；双方自合同签订之日起90日内共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续；双方还约定，自违约 债的抵销必须是在相同的当事人之间才可能发生的民事行为。王某未依约履行房屋买卖合同而形成对洪某的债务，并没有产生对洪某的债权。徐某享有对洪某的 ...
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人民政府审批，以取得合法手续，并补交土地出让金。而最高院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：土地使用权人未经有批准权的 合同。据此，在本律师代理下，此案经过一审、二审、再审，人民法院终于判决房屋买卖合同无效，房屋仍归属于甘XX，甘XX退还刘XX购房款，并补偿了其 ...
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，起诉至人民法院，请求：1、判决解除双方于2011年5月25日签订的《商品房买卖合同》；2、判决该公司返还已付购房款381633元、利息35290元（暂计算至 不服提起上诉。在二审法院主审法官的主持下，双方达成调解协议：一、双方合同解除；二、被告返还胡某房款及同期银行贷款利息；三、被告赔偿原告装潢损失 ...
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的法定情形，优先购买权并不能导致协议的无效。依据《关于审理城镇房屋阻力合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，第二十一条出租人出卖租赁房屋未在 出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。在这个案件最终的法院判决中，法院支持我方当事人 ...
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在自己没有取得该房屋产权的情况下，不能对房产进行处分。最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款规定：“当事人一方以出卖人在 处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持”的规定，要求陈某承担相应的法律责任。 ...
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县法律援助中心退休律师。原审第三人郭某。上诉人冀xx、徐xx因买卖合同纠纷一案，不服右玉县人民法院（2013）右民初字第167号民事判决， 滦县人民法院作出的(2013)第3367号民事判决并无不当，予以采信。根据融资租赁合同的约定，租赁期间租赁物所有权属于庞大乐业租赁有限公司，非经租赁公司书面同意， ...
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请求或发回重审。被上诉人东台嘉盛公司辩称：一、上诉人宿迁建设公司项目部与被上诉人签订合同是双方真实意思表示，合法有效。二、被上诉人所供应的混凝土用于江苏新中州公司工地上，显然上诉人与被上诉人之间形成买卖合同关系。三、上诉人承认2010年10月更换了项目部后上诉人组织继续施工，在一审审理 ...
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呢？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：根据《中华人民共和国房地产管理法 呢？ 请问：A先生没拿到房产证的情况下，法律允许出卖吗？双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 昆明专业房产律师张馨予为你解答：虽然在《中华人民共和国房地产 ...
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