合同法》“买卖不破租赁”的原则，即使两被告的买卖合同成立，原告与信用社的租赁合同应继续有效，被告杜某在未经原告同意的情况下强行将原告赶出市场、锁门、封门 按时交纳租金，被告信用社有权将原告所建房屋收回底做承租费，此条实际是一个合同履行的抵押担保条款，《担保法》第40条规定，抵押人与抵押权人不得在合同中 ...
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可控制的条款设计所引起的法律风险。很多情况下，当事人对自己的合同履行能力总是较高的估计，总是认为自己会顺利地履行合同，有时会签订一些超过自己实际履行能力 第66条、67条、68条规定的先后履行义务享有抗辩权的条款。实践中，在建设工程施工合同、商品房买卖合同或者股权并购合同中常常会出现这样的设计，这样的 ...
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可控制的条款设计所引起的法律风险。很多情况下，当事人对自己的合同履行能力总是较高的估计，总是认为自己会顺利地履行合同，有时会签订一些超过自己实际履行能力 第66条、67条、68条规定的先后履行义务享有抗辩权的条款。实践中，在建设工程施工合同、商品房买卖合同或者股权并购合同中常常会出现这样的设计，这样的 ...
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。因此，情势变更原则的适用必须符合以下条件：1.有情势变更的事实，也就是说合同赖以存在的客观情况确实发生变化;2.情势变更为当事人不能预见;3.情势变更必须 增加的负担，并不属于一般性的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性 ...
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代理协议》一份。协议约定：经营公司委托某公司代理经营公司进行国内商品期货买卖，某公司接受经营公司委托代理；经营公司的交易指令可以通过口头或书面形式下达 出的454手均为合法有效。被告经营公司未按与原告加工厂所签订的农副产品定购合同履行自己的义务而中途退货，属违约行为，应承担违约责任并向原告支付违约金。 ...
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某房地产中介公司介绍，他与黑龙江人李先生（37岁）签订了房屋买卖合同，出售自己位于昌平区沙河地区民园小区的一套房屋，房款总价54万元。为了逃避税收， 和房地产市场实际情况，认定先前签订的房屋价款为54万元的房屋买卖合同是双方真实的意思表示应依约履行，故支持了王先生的诉讼请求，作出上述判决。 法官提醒： ...
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，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定 主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产 ...
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，综合衡量合同履行程度、当事人的过错、预期利益、当事人缔约地位强弱、是否适用格式合同或条款等多项因素，根据公平原则和诚实信用原则予以综合权衡，避免简单地采用固定 主要分为生产利润损失、经营利润损失和转售利润损失等类型。生产设备和原材料等买卖合同违约中，因出卖人违约而造成买受人的可得利益损失通常属于生产 ...
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尚属首起。 近年来,伴随着观念的变化、利益的碰撞、政策法律的影响,房屋买卖合同纠纷案件大幅增加,其中就出现了这种新类型纠纷——“借名购房”纠纷。 因为在 实际购房款的出资归属发生争议多；还有,借名购房人要求出借名义人交付房屋或履行协助办理房屋产权过户义务,也很容易引发矛盾。”郑州市上街区法院法官朱艺枝 ...
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不满意而自行将电脑退还，戴尔公司也将货物全款退还给樊某，双方之间的买卖合同已经解除，且货物已于2006年3月交付樊某。樊某于2008年5月份才 进一步加强。法规链接《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地和合同履行地人民法院管辖。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任 ...
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