称：2013年12月10日，在中介公司介绍下，我从被告梁先生处购买了一套商品房，同时签订了二手房买卖合同，合同约定房屋交易价格为80万元，合同签订 原告章小姐和被告梁先生签订的房屋买卖合同，梁先生退还原告章小姐支付的5万元购房款，驳回原告的其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为： ...
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。针对原告提出的左右方位的问题，被告认为不影响房屋的价值，不影响原告方使用房屋，但是原告方既然提出异议，被告公司秉承为每一个客户周到服务的宗旨，若原告坚持 取生置业实际交付的房屋布局方位与合同及房型图不一致，构成根本违约，导致其合同目的不能实现，据此要求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院认为张 ...
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合同应当解除。刘某应诉的同时向法院提出反诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同，并要求李某赔偿其相应的损失。 法院经过审理认为，双方签订的房屋买卖 如果通过答辩可以达到抗辩目的的，就不用另行提起反诉。在本律师查阅的大量二手房纠纷案件中，很大部分被告都是通过提起反诉来抗辩原告诉讼请求的，对广大二手房 ...
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合同，李某为维护其合法权益，诉至法院，要求确认房屋买卖合同有效，由王某继续履行合同配合原告办理房屋过户手续。被告王某辩称，转让的房产尚未办理房产证， 中国法制出版社出版的《中国法院2016年度案例》第254页的转让购房资格纠纷处理的房屋买卖合同案，本案经过一审、二审认定，首先该转让行为涉及两个法律关系 ...
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签订协议，这份名为房屋租赁实为房屋买卖的协议，效力上是如何认定的？【案情】2013年11月11日，原告王某与被告某公司签订《XX家园房屋安置 内容，并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释 ...
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雪称，原告（卖方）、被告（买方）于2012年12月通过房产公司的居间服务签订了关于x房屋的买卖合同及补充协议。签订合同时，原被告与中介一致确认，原告卖房 若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：⑴、提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理 ...
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进行诉讼及审理，而不是以“民间借贷”的法律关系进行审理，原告与叠翠湾公司的房屋买卖合同纠纷与曹某个人无涉。3.《补充承诺书》虽然存在，但不合法，承诺书 ，而非曹某作为债务人加入清偿债务，本院认为《补充承诺书》实际为原告、叠翠湾公司、曹某达成的三方协议，承诺书载有由曹某以自有住房融资作为还款来源的内容， ...
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双方均自行解决住房问题。 2005年12月21日，马天（乙方）与北京友谊公司（甲方）签订《北京市集资合作协议》，约定乙方购买甲方开发的集资建设住宅项目的 4月25日登记至马天名下。综合以上情况，参考《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第六条第二款规定，可以认定王 ...
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王XXXX。原告张XXXX（以下简称原告）诉被告王XXXX（以下简称被告）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张 约定：原告及共有人一致同意将丰庆路与宏达路交叉口附近河南XXXX房地产公司开发的经济适用房楼盘XXXX花园的购买资格证郑经（2006）XXXX号和购买 ...
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，不仅事前未表示异议，而且事后亦表示同意与支持，且事实上直至远通公司腾退房屋之前，农行国际部始终未行使此项抵押物的过户或变卖权利，未干涉远 相应返还或赔偿的法律责任。 海军航空兵海南办事处诉深圳市三九旅游酒店有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2003年第4期(总:84期 ...
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