[要点提示] 房屋预售合同纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则 签订的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，被上诉人按约支付了购房款，上诉人却未按约于交付房屋后60日内将办理权属登记 ...
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[要点提示] 房屋预售合同纠纷常常涉及到所有权属登记义务的实际履行问题，办案中一方面必须正确理解合同约定内容，另一方面应当全面掌握一时性债权与继续性债权的运用规则 的《商品房买卖合同》合法有效，双方均应按约履行。合同签订后，被上诉人按约支付了购房款，上诉人却未按约于交付房屋后60日内将办理权属登记 ...
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没有对价和双方约定履行的义务，不成立房屋买卖合同纠纷，本案应适用缔约过失责任纠纷，如果王某瑞坚持使用房屋买卖合同纠纷，法院应直接裁定驳回，故诉讼费应全部 由我承担，关于房屋增值损失部分，王某瑞没有主张房屋增值损失的事实依据和法律依据，因为王某瑞主张房屋增值损失情况必须存在真实、有效的房屋买卖合同，王某 ...
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或变卖后将房款给原告。此后，李小二配合原告、开发商签订了商品房现房买卖合同，原告实际支付了全部购房款337807元，原告缴纳了相关税费。2012年 归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行 ...
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说明原、被告之间存在借名买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人约定 ，借名人可以依据合同要求出名人办理房屋所有权转移登记手续。本案原、被告未签订书面的借名买房合同，以张小名义与开发商签订了房屋买卖合同，故本案争议焦点 ...
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《入住通知书》，原告接收该房屋后，被告未按合同约定时间为原告办理房屋产权证书。本院认定的上述事实，有《商品房买卖合同》、购房发票、《入住通知书》及双方签字 登记，且案涉房屋已于2013年8月交付，故被告应当为案涉房屋办理房屋所有权证；关于原告要求被告支付自2013年1月6日至2020年3月17日的延迟 ...
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开发商买卖合同的签字系同一人签字。4、商品房买卖合同撤销申请表，证明由被告一和原告在房地局办理房屋过户时由被告一出具的，被告一同意将房屋过户给原告，按照 责任公司的商品房买卖合同已备案，后被告马A申请网签合同撤销。2016年8月3日因涉案房屋的查封案外人提出保全异议，听证笔录记载被告马A关于该房出卖的 ...
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资格，那就无法办理产权登记手续。二、法院查明：2005年8月2日，原告李某(买受人)与被告房地产公司(出卖人)签订《北京市商品房买卖合同》，约定买受 决策部署。人民法院应当依据国家和本市的住房限购政策规定，妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件，确保司法审判与国家对房地产市场宏观调控政策的导向相一致，但同时 ...
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，那就无法办理产权登记手续。 二、法院查明： 2005年8月2日，原告李某(买受人)与被告房地产公司(出卖人)签订《北京市商品房买卖合同》，约定买 决策部署。人民法院应当依据国家和本市的住房限购政策规定，妥善处理相关房屋买卖合同纠纷案件，确保司法审判与国家对房地产市场宏观调控政策的导向相一致，但同时 ...
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第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》第六条提到，买受人家庭不具备京十五条 的甲市乙区A地502室，出卖人与开发商Z房地产开发集团有限公司签署的《商品房买卖合同》，房屋建筑面积是125.26平方米，购买价格是叁拾叁万壹仟玖佰叁 ...
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