意见（试行）》（以下称《民通意见》）第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。”承租人欲 补充。不能达成协议的，按照交易习惯确定；如仍不能确定，则按照订立时合同履行地市场普遍价格履行；依法应当执行政府定价或政府指导价的，按照规定履行。就本案 ...
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杜某丁对争议财产的所有权，已合法转让给以杜某丙为户主的五口人共有。在家庭发生纠纷后，杜某丁对自愿转让产权的行为翻悔，私自涂改宅基地使用证上的记载事项，声称只转让 居住过一段时间这一事实。一审认定的杜某丙将此房以1800元价出租给邻居使用一节，事实是出租房屋是由杜某丙联系的，但承租人所交的房屋租金却是由 ...
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杜某丁对争议财产的所有权，已合法转让给以杜某丙为户主的五口人共有。在家庭发生纠纷后，杜某丁对自愿转让产权的行为翻悔，私自涂改宅基地使用证上的记载事项，声称只转让 居住过一段时间这一事实。一审认定的杜某丙将此房以1800元价出租给邻居使用一节，事实是出租房屋是由杜某丙联系的，但承租人所交的房屋租金却是由 ...
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杜某丁对争议财产的所有权，已合法转让给以杜某丙为户主的五口人共有。在家庭发生纠纷后，杜某丁对自愿转让产权的行为翻悔，私自涂改宅基地使用证上的记载事项，声称只转让 居住过一段时间这一事实。一审认定的杜某丙将此房以1800元价出租给邻居使用一节，事实是出租房屋是由杜某丙联系的，但承租人所交的房屋租金却是由 ...
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并约定按期收回本息，根据最高人民法院 1990年11月12日 发布的《关于审理联营合同纠纷若干问题的解答》，这种方式是名为联营，实为借贷，违反了联营的 联营体的亏损责任，只按期收取固定利润，这种合同，最终会按变相出租房屋处理。这种合同之所以不以租赁合同的方式出现，主要是因为房地产租赁需要办理登记手续并 ...
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租赁纠纷中最常见的一种情况，租赁房屋存在瑕疵影响商户运营，责任谁承担。比如说：某办公楼因为自然排烟窗口不符合《建筑防烟排烟系统技术标准》，导致 ：是用于商业、餐饮还是仓储性质。若其仅约定用于商业未明确是餐饮，且合同中明确按照房屋现有状态出租，作为承租房也知晓并签字的情况下，投入运营后发现没有餐饮专用排 ...
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【案情简介】 原告A与被告B因房屋租赁合同发生纠纷，诉至上海某法院。提出诉请：1、确认其与被告B于2020年8月1日签订的《房屋租赁合同》 上海市房屋租赁合同》，约定原告A将位于上海市XXX房屋(以下简称涉讼房屋)出租给被告B作为居住场所使用，合同中约定了押金、租赁期限及租金计算等条款。原告A依约将涉 ...
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人）与周某已（买受人）签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定：周某已购买一号房屋，房屋未设定抵押，房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020年2月 名下。周某已认可该证据。 另查一，张某君、张某亮、张某晨以继承纠纷为由将张某清诉至朝阳法院，要求依法继承分割被继承人张父、张母名下财产。朝阳法院 ...
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人）与周某已（买受人）签署《北京市存量房屋买卖合同》，约定：周某已购买一号房屋，房屋未设定抵押，房屋已出租，租赁期限：2018年12月30日至2020年2月 名下。周某已认可该证据。 另查一，张某君、张某亮、张某晨以继承纠纷为由将张某清诉至朝阳法院，要求依法继承分割被继承人张父、张母名下财产。朝阳法院 ...
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合同》的权利义务由甲方享有及承担。3、由甲方以乙方名义签订《北京市存量房屋买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款 产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。7、乙方因代理甲方购房的 ...
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