实现合同目的违约金计算方式,本院对姚金×请求从公平责任原则出发,按涉案合同第七条“买受人逾期付款的违约责任”支付违约金65905.5元不予支持。上诉人可就 上述义务,义务人应在本案判决生效之日起三十日内履行完毕,如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五 ...
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解除合同并自行处置该房屋,原告应承担相应逾期付款的违约责任;逾期交房的,自合同约定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止30天内 ,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币4965.00元,减半收取人民币2482.50元,由被告云南 ...
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购买房屋的目的为居住与孩子上学使用,被告的违约行为是原告完全不能接受的,原告明确表示要继续履行合同的约定,被告提出需增加20000元房款,原告表示可以协商,如果 不予采信,其应承担相应的违约责任。关于陈某主张的第一项诉讼请求,陈某作为守约方,要求其与崔某签订的《房屋交易合同》符合合同约定且不违反法律 ...
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以租金支付凭证或其他证据来证明租金损失事实确实存在。当工期延误致使发包人没有获得合同履行后的相应利益时,该损失应为可得利益损失。根据《合同法》第一百一十三 行为遭受了租金损失;(2)双方当事人在施工合同中未就工期延误的违约责任做出约定。在发包人未提交前述证据或提交的证据并不足以支持其主张时,其租金鉴定 ...
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。买方于2016年9月12日向丰台区人民法院提起诉讼,要求卖方继续履行合同履行过户并要求支付逾期交房的违约金。一审法院于2017年3月7日作出驳回买方诉讼请求, 赔偿数额。(三)房屋买卖合同无效或被解除,违约方应承担相应的违约责任。买受人主张房屋上涨的损失,已经包括了在违约责任认定中,不予重复计算。...
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李某某的损失状况本院认定该违约金数额过高,酌情调整为7万元。合同履行过程中,被告白某向原告李某某交纳了定金5万元,本着节省当事人诉累、一次性解决纠纷 副本,上诉于北京市第二中级人民法院。 五、律师总结 本案中,法院以双方的买卖合同为依据,支持了原告的部分诉讼请求,追究了被告的违约责任,维护了法律的正义 ...
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房屋买卖的主要条款没有约定,双方最终没有完成合同的交易导致合同的解除,并不是由于我方的违约行为造成的,而是双方在进一步磋商的过程中无法达成一致意见而造成的, )合同》时未披露该信息,现《房屋买卖(居间)合同》未能继续履行的过错完全在于被告方,其理应承担相应的违约责任。现案涉房屋于两原告申请评估时的价值 ...
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不得向非经济适用住房供应对象出售,而是由城市人民政府统一向符合经济适用住房购买条件的家庭出售或者以成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用 诉讼请求,应予支持。涉案合同约定了双方的违约责任,侯某某在履约过程中存在违约行为,应当承担违约金。故判决涉案合同继续履行,侯某某协助办理涉案 ...
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更不能裁判当事人承担违约责任。如果另一方当事人也未主张定金,由于定金合同不生效,则视为双方均放弃定金约定的条款和数额担保的权利。 (六) 合同中既约定定金又约定 ,均应免责,互不赔偿亦不需惩罚,故定金应予返还。如果是不可抗力或意外事件部分影响合同的履行时,应对其作部分免责,其余则按一方过错未履行合同的 ...
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。 郭某、侯某约定交易资金划转结算方式以双方签署的《居间服务合同》为准,郭某未按约定履行合同,应当承担违约责任。现郭某主张其暂停支付定金及房款属于行使 下,新房本存在不能于2009年10月28日前下发的可能。故郭某作为负有先履行债务的当事人,在合同履行过程中,再以侯某未出示房屋合法有效的所有权证为由 ...
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