合同管理办法 -案例分析搜索

商品房认购协议的效力认定

五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的购房合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议。以上为开发商预售商品房所必须满足的预售条件。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...

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父母出资的未登记的离婚房屋应判归谁所有

规定的外，不得分离”及建设部1997年10月27日颁布的《城市房屋权属登记管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的应当办理有关手续”。“只有如此，赠与财产才能发生所有权的转移。也只有如此，赠与合同才能实现”（李国光主编最高人民法院经济审判庭编著《合同法释解与适用》新华 ...

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是买房人怠于行使权利还是开发商违约

“提醒义务”，即提醒义务人履行义务；没有权利人的提醒，义务人也应当本着诚信依法履行合同义务。由此可见，履行期限对本案认定上诉人有无违约有者重要意义。确定办法》、《城市房屋权属登记管理办法》等法律规定，办理产权初始登记，违反了上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》，造成被上诉人无法取得产权证，上诉人又 ...

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信用社与未经工商年检的借款人签订的借款合同是否有效

机构本应树立金融法治意识，将依法经营放在第一位，把金融法律、法规作为经营管理必须遵守的准则，从而健全内部监督制约机制，杜绝违法经营。人民法院在审理金融纠纷金融机构的一种内部管理制度为由，一概认定合同有效，而应视该行为是否违法法律、行政法规的强制性规定分别对待。而《金融违法行为处罚办法》是国务院制订的 ...

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强制打捞“东运419” 轮纠纷案

的委托代理人，广东恒运律师事务所律师杨运福认为：本案应定性为商业性救助合同纠纷，根据《中华人民共和国海商法》的规定，救助报酬的金额，应当由获救的共和国海上交通安全法》和1957年10月11日交通部发布的《中华人民共和国打捞沉船管理办法》。《中华人民共和国海上交通安全法》第四十条规定：对影响安全航行 ...

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中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住小区物业 ...

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强制打捞“东运419” 轮纠纷案

的委托代理人，广东恒运律师事务所律师杨运福认为：本案应定性为商业性救助合同纠纷，根据《中华人民共和国海商法》的规定，救助报酬的金额，应当由获救的共和国海上交通安全法》和1957年10月11日交通部发布的《中华人民共和国打捞沉船管理办法》。《中华人民共和国海上交通安全法》第四十条规定：对影响安全航行 ...

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中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住小区物业 ...

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信用社与未经工商年检的借款人签订的借款合同是否有效

机构本应树立金融法治意识，将依法经营放在第一位，把金融法律、法规作为经营管理必须遵守的准则，从而健全内部监督制约机制，杜绝违法经营。人民法院在审理金融纠纷金融机构的一种内部管理制度为由，一概认定合同有效，而应视该行为是否违法法律、行政法规的强制性规定分别对待。而《金融违法行为处罚办法》是国务院制订的 ...

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中海雅园管委会诉海淀区房管局　不履行法定职责案

不具有原告主体资格。我局对中海雅园管委会与金罗马公司订立的物业管理合同不予备案是合法的行政行为，对中海雅园管委会换届选举不予备案也是人民法院提起诉讼。”根据本案发生时实施的建设部《城市新建住宅小区管理办法》、北京市人民政府《北京市居住小区物业管理办法》以及原北京市房屋土地管理局《关于开展居住小区物业 ...

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