月20日,北京市朝阳区人民法院出具民事调解书,就B地产公司诉孙某、孙某华商品房买卖合同纠纷一案进行了调解。该调解书载明:2003年1月9日,B地产公司 诉争房屋在内的小区原本没有产权证,也没有在建设部门登记备案,无法为购房者办理产权登记;2009年B地产公司股权发生变化,新的股东对以前的情况不了解,待 ...
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孙某华名下。 2005年11月22日,李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》,约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月 认可该证据的真实性。 张某提交《房屋财产证明》,证明李某确认涉诉房屋的产权归张某所有,债权债务由张某负责。《房屋财产证明》内容为:2005年11 ...
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孙某华名下。 2005年11月22日,李某与出卖人A公司签订《北京市商品房预售合同》,约定李某以总价525223元购买A公司开发的涉诉房屋。2005年12月 认可该证据的真实性。 张某提交《房屋财产证明》,证明李某确认涉诉房屋的产权归张某所有,债权债务由张某负责。《房屋财产证明》内容为:2005年11 ...
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在内的各项费用合计13万元;同时原告以被告的名义与中国工商银行签订房屋按揭贷款合同,贷款金额为290000元,月还款额约为1800元。 2018年1月,原告及 把涉案房屋变更登记至被告名下。随后被告与第三人另行签订《商品房买卖合同(预售)》并办理了产权登记手续。依据原告及张某瑶向第三人出具的《承诺书》 ...
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在内的各项费用合计13万元;同时原告以被告的名义与中国工商银行签订房屋按揭贷款合同,贷款金额为290000元,月还款额约为1800元。 2018年1月,原告及 把涉案房屋变更登记至被告名下。随后被告与第三人另行签订《商品房买卖合同(预售)》并办理了产权登记手续。依据原告及张某瑶向第三人出具的《承诺书》 ...
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现金和银行转账方式向F公司支付了1号全额房款,开发商当场向原告出具了商品房买卖合同2本和购房发票。2010年6月原告前往F公司办理了该房屋交接手续, 至今。2018年7月,原告曾向嘉兴市南湖区人民法院起诉被告,要求确认上述房屋产权人为原告。2019年7月,南湖法院以原告主张的借被告名义购房依据不足为由 ...
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约定,出卖人应当在2015年7月31日前向买受人交付该商品房。《预售合同》第二十二条产权登记(二)转移登记约定2、如因出卖人的责任,买 适用简易程序,故对F公司辩称应当适用普通程序的意见,法院不予采纳。 依法成立的合同,自成立时生效,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人 ...
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现金和银行转账方式向F公司支付了1号全额房款,开发商当场向原告出具了商品房买卖合同2本和购房发票。2010年6月原告前往F公司办理了该房屋交接手续, 至今。2018年7月,原告曾向嘉兴市南湖区人民法院起诉被告,要求确认上述房屋产权人为原告。2019年7月,南湖法院以原告主张的借被告名义购房依据不足为由 ...
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合同》,原告以461951元购买了位于北京市房山区1号房屋(以下简称涉案房屋)。该合同约定,原告于2007年7月21日前向被告支付首付购房款141951元,剩余房款 与李某明所签订的《北京市商品房预售合同》; 二、H公司于本判决生效后三十日内为李某明办理北京市房山区1号房屋的产权登记; 三、H公司于本 ...
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在2015年7月31日前向买受人交付该商品房。 合同第二十二条产权登记(二)转移登记约定,1、商品房交付使用后,买受人同意委托出卖人或其 张某英出具发票。2015年8月10日原告向被告支付代收房屋登记费80元,代收产权代办费500元,代收印花税5元,代收公共维修基金43866元,代收物业费17134. ...
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