当日，杨某付给A公司的债权人340万元，与《商品房买卖合同》约定的价款吻合，A公司开出了同样金额的不动产销售发票，A公司的债权人写下了340万元的收款 请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次 ...
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当日，杨某付给A公司的债权人340万元，与《商品房买卖合同》约定的价款吻合，A公司开出了同样金额的不动产销售发票，A公司的债权人写下了340万元的收款 请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次 ...
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当日，杨某付给A公司的债权人340万元，与《商品房买卖合同》约定的价款吻合，A公司开出了同样金额的不动产销售发票，A公司的债权人写下了340万元的收款 请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次 ...
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办理义务;3、依法判决被告立即交付约定的50.95m2商铺;4、依法判决被告立即依法办理销售房屋产权证给我，第三人依法履行办理义务;5、本案诉讼费用由被告承担。 签订一份《购房合同》，注明约定“甲方(罗先生)有清偿能力的前提下，乙方(魏某甲)不能处置该房屋。”，所以法院最终认定本案名为商品房销售纠纷。...
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当日，杨某付给A公司的债权人340万元，与《商品房买卖合同》约定的价款吻合，A公司开出了同样金额的不动产销售发票，A公司的债权人写下了340万元的收款 请求A公司交付房屋的要求予以支持。律师说法：如何认定本案的法律关系双方之间是商品房买卖关系，首先，从主体看，A公司是房地产开发企业，杨某是自然人；其次 ...
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经审理后认为，《合同法》第六十条第二款规定：“当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”A房地产公司辩称因与 主张，因双方所签订的《房屋订购协议》中的内容并不符合《商品房销售管理办法》中所规定的商品房买卖合同所应具备的主要内容，因此，双方所签《房屋订购协议 ...
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现在正在走程序，预售证很快就能下来，八月份就能办下来，再耐心等等。销售人员的话，让马先生稍微平静了一些。他决定回家等一段时间再说。然而， 许可证的事实，不能证明开发商主观上存在欺诈的故意，无法依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“《解释》”）第九条第一项之 ...
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入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证的商品房，与消费者签订商品房买卖合同后，立即可以办理入住并取得产权证。 房屋的开间：是指房屋的宽度； 房屋 绿化率：是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。 商品房的起价：是指商品房在销售时各楼层销售价格中的最低价格； 均价：是指商品房在 ...
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也是开发商的融资途径之一。项目开发达到预售条件后，开发商即申领房屋预售许可证进行预售、销售，将售房资金投入项目后续开发。以上是房地产开发最基本的融资模式及流程。 二、 可对该抵押房屋的折价、变卖的价款优先受偿，而买受人因其通过商品房买卖合同对该房屋享有的只是债权请求权，没有对抗第三人的效力，也不能请求 ...
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公司审查有关楼宇预、销售的广告内容； d、协助房地产开发公司起草、修改《购房须知》、《订购书》、《预售合同》、《商品房买卖合同》、《房屋管理 房地产开发公司招标选聘物业管理公司； c、起草或审查、修改关于设立物业管理公司的合同章程及其他相关法律文件； d、协助房地产开发公司办理物业承接验收手续，为物业 ...
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